Городские порталы Казахстана

Семей Cити

Консультанты в Семее

+13°С

в Семее Пасмурно

давление: 744 мм.рт.ст.

USD447.4

EUR477.55

RUB4.76

CNY61.81

Сегодня 18 апреля 2024 года, четверг

Юрист

Оценка квартиры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно в Семее заказать оценку квартиры. Раньше были БТИ. А теперь может они как-то по другому называются? Я продаю квартиру по завещанию. Мне нужно уплатить налог с прибыли. Я являюсь гражданкой России. Для этого нужно знать оценочную стоимость квартиры на момент смерти хозяина? И оплатить налог с разницы продажи и стоимости квартиры? Правильно? Или я что-то путаю? С уважением Елена.

03 февраля 2017, 20:41

ELENA

Юрист

Комментарии ()

Христофорова Ирина Геннадьевна 17 февраля 2017, 17:25 # ↓ 0

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 192 Налогового кодекса РК доходы от прироста стоимости при реализации находящегося на территории республики имущества, права на которое (или сделки по которому) подлежат государственной регистрации, (недвижимость относится к такому имуществу) считаются доходами нерезидента из источников в Казахстане.
Приростом стоимости в данном случае является положительная разница между стоимостью реализации и стоимостью приобретения недвижимости. Согласно подпункту 6 статьи 194 Налогового кодекса РК, доходы нерезидента от прироста стоимости облагаются налогом по ставке 15%. Поэтому вся сумма прироста стоимости будет обложена налогом по указанной ставке.
Иностранцы без вида на жительство в РК должны уплачивать этот налог независимо от срока владения недвижимостью, но только в случае, когда стоимость продажи выше стоимости приобретения.
Если квартира была приобретена по наследству, то стоимость приобретения отсутствует. В этом случае до совершения сделки необходимо произвести оценку продаваемой недвижимости в любой оценочной компании, обладающей соответствующей лицензией. Прирост стоимости в этом случае будет определяться как положительная разница между стоимостью продажи и оценочной стоимостью.