Самовольный захват земли
Здравствуйте! Такой вопрос! Двух этажный дом на 8 жильцов — у каждого в ограде есть свои огороды — самовольно захваченные — огороженные, я свою землю оформил по закону (все участки делили на 8 равных частей и я свою выкупил) — на руки дали в 2014 г акт на землю утвержденный всеми гос учреждениями (Акимат, Архитектура, Юстиция) — при этом был подписан акт собрания жильцов — по приватизации земли — при этом расписались не все — больше 50%, но этого хватило для приватизации своей части земли. Одного соседа не было в это время — и его подписи нет в собрании на приватизацию земли. Уехал я в отпуск — приезжаю — забор передвинут на 2 метра в меньшую сторону которую я выкупал — сосед захватил мои 2 метра земли — когда я спросил что за дела — сказал что не может к его сараю проехать машина. Машина проехать может — у него каналезка выкопана — и попадает под одно колесо машины, но это же не мои проблемы — путь перекапывает. При этом у соседа нет выкупленной своей земли. Подскажите пожалуйста Что делать? Куда обращаться?
15 октября 2014, 11:27
Исходя из указанной Вами ситуации земельный участок находится в общей долей собственности с определением границ на местности каждого его участника.
Согласно положений п. 1 ст. 213 Гражданского Кодекса РК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом.
Из чего следует, в случае недостижения согласия между собой по вопросу пользования данным земельным участком, Вам следует обратиться в суд с соответсвующими требованиями — установить порядок пользования земельным участком, обязать соседа передвинуть забор.