Погода в Семее
+17°С
в Семее Пасмурно
давление: 744 мм.рт.ст.
USD352.54
EUR415.15
RUB5.31
CNY51.53
  • Регистрация

    На указанный email придёт письмо со ссылкой для активации.

    Просто номер вашего сотового телефона.

    Вы можете указать свой пароль, или оставить это поле пустым и тогда он будет сгенерирован автоматически.

    Вы можете указать отдельный логин, чтобы не использовать email для входа.

    Ваше имя, для отображения на сайте.

Сегодня 21 сентября 2018 года, пятница
Программа празднования Дня города Семей 23 сентября: 11.00 Возложение цветов к памятникам: Абая Кунанбаева, Шакарима Кудайбердиева, Мухтара Ауэзова, Алихана Букейханова, Каюма Мухамедханова, Амре Кашаубаева, Шакана Уалиханова и Ф.М. Достоевского, Аллея памяти (72 квартал), монумент "Сильнее смерти". 11.00-13.00 Театральное шествие по улицам: Абая, Шакарима, Дулатова, Жумабаева. 11.00-17.00 Фестиваль семьи "Мейiрiмдi Семей" (площадь М. Ауэзова). 13.00-14.00 Церемония закладки капсулы времени на набережной реки Иртыш. 15.00-17.00 Ретро-дискотека (Центральная площадь). 15.00-17.00 Фестиваль "Youth Challenge battle" (Центральный парк культуры и отдыха). 17.00-22.00 Праздничный концерт (Центральная площадь). 22.00 Праздничный салют (Центральная площадь). 22.10-23.00 Дискотека для молодёжи (Центральная площадь)

Новости Казахстана

В Казахстане запустят новую ипотечную программу

Из всех инициатив президента особенно горячо казахстанцы обсуждали новую ипотечную программу «7-20-25».
В Казахстане запустят новую ипотечную программу

Глава государства поручил снизить ставку по ипотеке с 16 до 7 процентов, уменьшить первоначальный взнос до 20 процентов и позволить казахстанцам выплачивать долг на протяжении 25 лет. Пока ни Нацбанк, ни правительство, ни коммерческие банки не прокомментировали это предложение.

Инициатива президента сделать ипотеку доступнее вызвала положительные отклики среди казахстанцев. Все-таки 7% годовых – это не 14. Давайте посчитаем, насколько это будет выгодно.

Для примера мы взяли двухкомнатную квартиру в Алматы. Ориентировочная стоимость – 12 миллионов тенге. Если взять её под 7% годовых с первоначальным взносом 20% и на 25 лет, то заемщику надо будет платить ежемесячно по 67 500 тенге. И та же квартира, только с нынешними банковскими условиями: 14% годовых, с первоначальным взносом 20% и, опять же, на 25 лет. Тот же платеж выходит дороже аж на 48 000 тенге.

Но как будет работать программа, пока никто сказать не может. Финансовый аналитик Бота Жуманова полагает, что коммерческие банки сами не смогут реализовать инициативу. У них просто нет дешевых денег. Поэтому основные риски, скорее всего, возьмет на себя государство.

БОТА ЖУМАНОВА, глава попечительского совета ОФ «Финансовая свобода»:

– Банки привлекают депозиты за 12-14%, они не могут выдавать кредиты по 7% годовых. Все депозиты в банках второго уровня – это 1 год. Сами они однозначно не будут это делать. Соответственно, они просто выступят операторами программы. Всё остальное – разрыв, риски – будет брать на себя государство. То есть, субсидировать.

Некоторые казахстанцы опасаются, что застройщики сразу поднимут цены на недвижимость.  Риелторы говорят, что рынок сложился и не допустит необоснованного роста.

ЛАРИСА СТЕПАНЕНКО, вице-президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана:

– Большая часть населения получает зарплаты «в конвертах», и сделать подтверждение для пакета документов для кредитования банков они не смогут. Поэтому это будет ограничением все-таки. Поэтому такого аврального потока на кредитование не предвидится. Соответственно, пресловутого повышения цен тоже не будет. Те продавцы, которые завысят – они проиграют.

Программа озвучена, и теперь дело за Нацбанком и правительством. Именно им президент поручил разработать механизм. Ну, а пока ни кабинет министров, ни финрегулятор не прокомментировали инициативу Нурсултана Назарбаева.

Хочется верить, что банки второго уровня почувствуют социальную ответственность и выполнят поручение президента. В какой-то степени они в долгу перед государством и народом Казахстана. Ведь не раз в кризисный период правительство поддерживало банки траншами из Национального фонда. Мы еще не раз вернемся к этой теме!

Нургали Карабаев, Данияр Жусупов
Источник: 31.kz

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Предложить новость

Афоризм дня

Чтобы плыть против течения рыба должна быть сильной, плыть по течению может даже мёртвая рыба.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail: info@semey.city

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика