Погода в Семее
+24°С
в Семее Ясно
USD344.58
EUR400.51
RUB5.47
CNY51.3
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex

Вход

Сегодня 18 июля 2018 года, среда

Новости Казахстана

Что произойдет на казахстанском рынке недвижимости с появлением льготной ипотеки?

Ипотечная программа «7-20-25» еще не вступила в силу, но некоторые продавцы уже начали поднимать цены на жилье. Правда, риелторы говорят, что такие случаи единичны, и призывают коллег не питать иллюзий насчет резкого скачка цен. Что произойдет на рынке недвижимости с появлением льготной ипотеки, и кто больше всех выиграет от неё?
Что произойдет на казахстанском рынке недвижимости с появлением льготной ипотеки?

НУРГАЛИ КАРАБАЕВ, корреспондент:

– С программой «7-20-25» свои надежды сегодня связывают многие казахстанцы. Все-таки это хорошая возможность обзавестись собственным жильем. В отличие от рыночных условий, здесь проценты как минимум в два раза ниже.

Но большие ожидания от программы и у застройщиков. Сейчас строители довольно активны. И им нужно как-то продавать все эти новые дома. 

Ожидая наплыва клиентов, некоторые застройщики уже успели поднять цены на жилье. В  ассоциации риелторов Казахстана считают, что с запуском «7-20-25» стоимость квадратных метров может еще подняться. Но снизить ее покупатели смогут в результате торга.

ЛАРИСА СТЕПАНЕНКО, вице-президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана:

– Они не имеют прецедента продаж, то есть, у нас еще не было сделок по завышенной цене. То есть, те цены, которые выставляются продавцами – это выставочные цены. Цены по сделкам далеко другие, гораздо ниже, и поэтому я уверена, что всплеска цен не будет.

По данным специалистов, сейчас объемы строительства превышают спрос. Поэтому ипотечная программа должна оживить рынок недвижимости. Соответственно, кроме самих покупателей, большую выгоду от масштабного проекта получат и строители.

РАСУЛ РЫСМАМБЕТОВ, финансовый аналитик:

– Ни для кого не секрет, что последние несколько лет реальные доходы населения снижаются. Поэтому продажи на рынке жилья хуже, чем были, допустим, пять лет назад. Так как государство будет давать по сниженным ставкам, прежде всего, наверное, это увеличит объемы продаж жилья. 

А что касается вторичного жилья, то эксперты говорят: рассчитывать, что спрос на новостройки снизит интерес к квартирам в старых домах, не стоит. Этот рынок всегда имеет своего покупателя. И новая ипотечная программа никак не пошатнет его позиции.

Нургали Карабаев, Ринат Абулхаиров, Гарри Бармашев
Источник: informburo.31.kz

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Предложить новость

Афоризм дня

Я отвечаю за то, что говорю, но не отвечаю за то, что вы слышите.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail: info@semey.city

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика