Цены – космос: когда подешевеют квартиры?

Сколько нужно ждать, чтобы этот мыльный пузырь лопнул? Пенсионная программа, которая принесет дополнительные миллиарды на рынок жилья, стала настоящим катализатором роста цен. Покупатели говорят, что стоимость квадратного метра растет буквально на глазах. При этом эксперты объективных причин не видят и считают эту ситуацию элементарной спекуляцией. А это чревато тем, что люди, сегодня оформившие квартиру в ипотеку, завтра просто не смогут за нее платить.

РАСУЛ РЫСМАМБЕТОВ, финансовый консультант:

– Все очень неплохо кажется на первый взгляд: у людей появились деньги, но люди не смогут платить эту ипотеку. Пять процентов, три – не важно. Экономика не оздоровилась еще, доходы населения в реальном выражении практически не растут, у нас растет вот этот надутый пузырь.

Раздуваться мыльный пузырь, возможно, будет полгода или год. Но уже к лету станет ясно, что на самом деле спрос не так велик, как его представляли. И продавцы будут вынуждены продавать жилые квадраты по реальной цене, говорит аналитик рынка недвижимости Диляра Сулейменова. Поэтому эксперт рекомендует подождать с покупкой.

ДИЛЯРА СУЛЕЙМЕНОВА, аналитик рынка недвижимости:

– Себя исчерпает, собственники поймут, что это просто информационный ажиотаж на самом деле. Я думаю, уже ближе к лету и дальше цены на рынке придут в равновесное положение. Снизятся примерно процентов на 10%. Просто этот период нужно переждать.

Застройщики, по мнению эксперта, также умерят аппетиты и начнут фиксировать цены. Иначе покупать их по космическим ценам просто никто не сможет.

Подробности в видеосюжете Информбюро 31