Способ сдержать цены на жилье предложил Касым-Жомарт Токаев

По данным Казахстанской Жилищной Компании, в январе стоимость первичного жилья выросла на 4,8%, а «вторичка» подорожала почти на 14%. Как можно сделать квадратные метры доступными?

В управляющем холдинге «Байтерек» не согласны с тем, что цены на жилье выросли исключительно из-за возможности использовать пенсионные накопления. По данным специалистов, на это повлиял и отложенный спрос. То есть, с начала года заключаются сделки по купле-продаже, которые не могли провести в прошлом году из-за карантина.

Тем не менее, рост есть, и поэтому в холдинге решили повлиять на стоимость квартир еще на этапе проектирования, а именно создать маркетплейс стройматериалов – площадку, на которой будут регистрироваться производители, застройщики и логисты.

АНУАР ОМАРХОДЖАЕВ, заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек»:

– Маркетплейс позволит напрямую соединить отечественных производителей, застройщиков, логистические компании без каких-либо посредников на единой площадке и снизить себестоимость строительства жилья в среднем до 15%.

Разработку маркетплейса обещают завершить в этом году. Разработчики также планируют проводить онлайн-аукционы на стройматериалы от продавца и от покупателя. И сегодня же с предложением по снижению цен на заседании Национального совета общественного доверия выступил президент Касым-Жомарт Токаев.

КАСЫМ-ЖОМАРТ ТОКАЕВ, Президент Республики Казахстан:

– Чтобы стимулировать строительство доступного и качественного жилья, необходимо заключить офтейк-договор о продаже со строительными компаниями. Соответственно, жилье будет приобретаться по ценам программы «Нурлы жер». Ранее такой инструмент вводился в качестве «пилота», теперь нужно его масштабировать на всю страну.

Сейчас стоимость одного квадратного метра кредитного жилья по госпрограмме «Нурлы жер» – 220 тысяч тенге в столице, 240 тысяч в Алматы и 200 тысяч в Шымкенте.

Для тех, кто не может купить жильё или взять ипотеку по рыночным условиям, сегодня объявили о том, что Центр по обеспечению жильём на базе «Отбасы банка» начнёт принимать клиентов до конца года. Пока специалисты интегрируют базы. Туда смогут обращаться все очередники. А те, чей доход ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи, получат субсидии на аренду квартиры – 90 тысяч в столице и 60 тысяч в остальных регионах.