Правила досрочного снятия пенсионных могут изменить

Оператор программы предлагает дать возможность казахстанцам, накопившим свыше порога достаточности небольшие суммы, положить эти деньги на депозиты.

Ажиотаж вокруг использования сбережений на старость для покупки жилья постепенно снижается. Пришли ли в нормальное состояние ранее искусственно завышенные цены на квадратные метры? В Казахстане цены на квартиры больше не поднимаются.

По оценке специалистов, с момента старта программы по использованию пенсионных жильё в среднем подорожало на шесть с половиной процента. На Западе, где желающих снять средства с ЕНПФ было больше, спекуляции заметнее. В Атырау квартиры подорожали почти на 30%, в Уральске и Актау – примерно на 10%. В других регионах разница в 3-4%.

АЛИНА БУРАВЦЕВА, обозреватель krisha.kz:

– На примере квартиры площадью 40 кв. м. ситуация такова: прирост составил от двух млн. тенге в Атырау, до 300-400 от в менее востребованных регионах – Тараз, Кызылорда и так далее.

Риэлторы заметили еще больший рост, порядка 10%. Но это выставочная цена – то есть, суммы, которые продавцы изначально предлагают за квартиры, во время торга они сбиваются. Скачок цен, по их мнению, произошёл в марте, и больше не предвидится.

ЛАРИСА СТЕПАНЕНКО, президент Объединенной ассоциации риэлторов РК:

– Я не вижу больше повышения цен. Они после этого скачка идут в одном размере, и большего роста нет. Если говорить о перспективах, сейчас основной пул желающих купить квартиры, они удовлетворят свой спрос. Остальные люди многие уже успокоились.

Специалисты рынка предполагают, что из-за падения спроса уже в ближайшие пару месяцев цены снизятся и, скорее всего, вернутся к уровню прошлого года. То есть, до старта кампании по изъятию накоплений. Такие прогнозы ранее делали в «Отбасы Банке». Оператор программы подтверждает, что основной поток клиентов был в феврале, теперь их меньше. Чтобы привлечь тех, кто может снять с ЕНПФ небольшие суммы сверх порога достаточности – например, несколько сотен тысяч тенге – нужны изменения в правилах.

ЖАНСУЛТАН МАТАЕВ, директор центрального филиала жилищно-строительного банка АО «Отбасы Банк»:

– В этих целях сейчас «Отбасы Банк» просит внести изменения, когда эти средства можно было, изъяв с ЕНПФ, положить на свой депозит в «Отбасы Банке». Потому что туда уже будет начисляться госпремия и проценты банка.

Сейчас из потенциальных 760 тысяч человек, кто может использовать свои пенсионные, спецсчета открыли 188 тысяч. Уже потратили свои деньги чуть больше ста тысяч. Из них около половины полностью или частично погасили действующую ипотеку. 37 тысяч казахстанцев купили квартиры, не оформляя кредиты.

Источник: Информбюро 31