Цены на жильё в ближайшее время могут вновь значительно вырасти

Застройщики страны обратились к премьер-министру с просьбой создать стабилизационный фонд по аналогу с продовольственным хотя бы для программы доступного жилья. Иначе грозятся не достроить дома, которых очень ждут люди.

Сейчас нет ни одной строительной компании, которая бы не пострадала, уверен бизнесмен-застройщик Толеген Ашимов. Он не исключение. Хуже всего ситуация в строительстве по госзаказу. При составлении сметы были одни цены, к моменту реализации – совсем другие. В итоге, подрядчики не в состоянии закончить взятые объекты.

ТОЛЕГЕН АШИМОВ, владелец строительных компаний:

– Кроме строительных материалов, дорожают услуги механизмов. Даже солярка сильно подорожала. Люди требуют повышения зарплаты. Идет жесткая нехватка рабочей силы в связи с ограничением по иностранной рабсиле. Строительная отрасль испытывает тройной удар. Это очень тяжело. Многие объекты уже останавливаются.

Если правительство срочно не предпримет меры, отрасль ждет кризис, аналогичный тому, что был в 90-х годах, считают застройщики. Тогда многие объекты были заморожены и разворованы.

С декабря прошлого года застройщики бьют тревогу, пишут письма в правительство, просят финансовой поддержки. Одну меру приняли – вышел приказ Комитета по строительству и ЖКХ Министерства индустрии, который разрешает пересогласовывать сметы в случае их удорожания более чем на 10 %.

НАЙЛЯ КАИРБЕКОВА, директор Ассоциации застройщиков Карагандинской области:

– Оно не решает в целом комплексно проблему. Если металл подорожал на 40, на 60%, то металл согласовывают, а на остальных позициях стараются сэкономить таким образом, само строительство оно все равно выравнивает в сторону экономии бюджета. Это неправильный подход.

Одна из возможных мер спасения строительной отрасли – создание стабилизационного фонда строительных материалов. Примерно по той же схеме, как сдерживают цены на зерно или сахар.

Но ассоциация получила ответ из министерства, что письмо переправили в антимонопольное ведомство. Как ответили в пресс-службе МИИР, на завтра назначено заседание, где будут обсуждать проблему. Что касается коммерческого строительства, то здесь рост цен на 20-30 процентов просто неизбежен, говорят застройщики.

Источник: Информбюро 31