Выгодно ли ОСИ? Почему карагандинцы не хотят отказываться от КСК

По закону, с 1 июля следующего года каждый многоэтажный дом в Казахстане должен зарегистрировать свое объединение собственников имущества или простое товарищество. Оно не будет иметь права обслуживать свой дом, а должно заключать договоры со сторонними обслуживающими организациями. Почему некоторые казахстанцы так сопротивляются нововведению?

Светлана Танасогло – старшая по дому. Ни она сама, ни ее соседи не собираются отказываться от КСК и переходить на ОСИ. Если сейчас они платят от 15 до 35 тенге с квадратного метра квартиры, то с переходом на ОСИ тариф может вырасти до 100 тенге. То есть, за трехкомнатную квартиру около шести тысяч.

СВЕТЛАНА ТАНАСОГЛО, жительница Караганды:

– Мы уже пять лет работаем с КСК, и нас все устраивает. По первому требованию, если у нас что-то случается, слесаря приходят, устраняют все неполадки.

В Караганде на сегодня только 24 дома согласились создать ОСИ. Простых товариществ гораздо больше – почти 1 300. Но и это меньше половины многоэтажек. По Казахстану в лидерах Костанайская область. Там больше двух тысяч домов перешли на новые формы управления. КСК придется или закрыться, или преобразоваться в сервисные или управляющие компании.

АРТУР КИНСФАТЕР, руководитель Центра поддержки ОСИ и ПТ при Казахстанской ассоциации предпринимателей:

– Если КСК реорганизуются либо они откроют новую организацию по управлению, они имеют возможность зарабатывать даже больше.

Галина Болдырева уже 16 лет председатель КСК. За это время, говорит, ни в отпуск, ни даже в гости надолго отлучиться не может. То авария, то поломка. Вместо себя некого оставить. Никто не хочет заниматься такой работой.

ГАЛИНА БОЛДЫРЕВА, председатель КСК «Любава»:

– Считаю, что этот закон принят поспешно. Что он не будет действовать. Потому что приведет к коллапсу коммунальной системы. Она будет нежизнеспособна.

Валентина Шолленбергер тоже была одной из ярых противниц перехода на ОСИ, но поняла, что выхода нет, и зарегистрировала ТОО, сервисную компанию. Правда, пока ни одного договора с ней никто не заключил.

ВАЛЕНТИНА ШОЛЛЕНБЕРГЕР, директор ТОО "Ардак-сервис":

– Люди на удорожание тарифа не идут. Даже на 25 тенге плохо соглашаются. Если не сказать, что вообще не соглашаются. Даже 25!

Каждый дом должен будет открыть два счета в банке: один для текущих расходов, второй – накопительный на капремонт  На обслуживание этих счетов банк берет минимум 9 тысяч в месяц. Эти расходы, а также налоги, зарплата председателя ОСИ или ПТ, услуги бухгалтера и юриста – все это ляжет на плечи жильцов.

Источник: Информбюро 31