В Казахстане сохраняется дефицит жилья

И это при том, что в стране ежегодно сдают миллионы квадратных метров. Почему так происходит? Нургали Карабаев попробовал разобраться.

Дефицит жилья наблюдается не первый год. Это видно и по данным Бюро национальной статистики. На тысячу казахстанцев приходится всего 287 жилых помещений. Примерно такой же показатель у жителей Южно-Африканской Республики – 283. Вот в любимой многими казахстанцами Турции на тысячу граждан приходится 446 объектов жилья, в соседней России – 449. А в Евросоюзе почти на каждого второго жителя приходится по жилому помещению. Данные приводит Ranking.kz.

Эксперты рынка говорят, что в стране дефицит жилья именно эконом-класса. Из-за этого и постоянный рост цен на вторичном рынке, так как нового жилья по доступным ценам мало. Хотя элитных квартир хватает, но купить их могут позволить себе лишь немногие. В ассоциации риэлторов считают, что вопрос с доступностью квартир можно решить.

ЛАРИСА СТЕПАНЕНКО, президент Объединенной Ассоциации риэлторов Казахстана:

– Застройщики все нам говорят, что покупают за валюту основную часть стройматериала. Если все-таки Казахстан будет рассматривать и развивать на внутреннем рынке производство сопутствующих рынку товаров строительных, отделочных материалов и так дальше, то, я думаю, А – это рабочие места, Б – это, конечно, будет снижение цены на квадратные метры.

Риэлторы прогнозируют, что с середины декабря и как минимум до конца января следующего года цены на вторичном рынке стабилизируются. Это связывают с тем, что обычно в конце года банки закрывают отчетность, переносят новые контракты по ипотеке на следующий год, отсюда и снижение активности на рынке.

Источник: Информбюро 31