Недоступная недвижимость: взлетят ли цены на квартиры?

Большая часть из них уже ждет поступления денег на счета на общую сумму более 240 миллиардов тенге. При этом только за прошедшую пятницу с запросом обратились 16 тысяч человек. Это абсолютный рекорд с начала года. В то время как в обычные дни число заявок немного превышает две тысячи. Что происходит на рынке недвижимости сейчас? Как рынок отреагировал на повышенный спрос?

Цены на недвижимость продолжают медленно ползти вверх. Например, по данным сайта Krisha.kz, в ноябре стоимость жилья в столице выросла на 2%, а в Алматы – более чем на 4%. При этом за 11 месяцев этого года жилье в мегаполисе подорожало на 24 процента. И рост наблюдается во всех регионах. И это ситуация на вторичном рынке.

Что касается реакции на новость о повышении порога достаточности, то эта информация вынудила людей активизироваться в поисках квартир.

АЛИНА БУРАВЦЕВА, выпускающий редактор Krisha.kz:

– Спрос значительно вырос после объявления новых порогов. Если посмотреть на количество просмотров в объявлениях, на количество контактов между продавцами и покупателями, в целом мы видим активность на рынке по «Крыше.кз» выросла на 40 процентов почти. За выходные выросло на 40 процентов. Примерно сейчас такая же активность, как была на пике в феврале.

Впрочем, аналитики рынка недвижимости говорят, что ажиотаж, вызванный повышением порога достаточности, скажется на ценах на жилье. По итогам декабря, скорее всего, казахстанцы снова станут свидетелями удорожания квартир.

Что касается будущего года, то здесь эксперты ожидают все-таки замедление роста цен. Ведь число людей, которые смогут воспользоваться пенсионными накоплениями, значительно сократится.

Источник: Информбюро 31