Погода в Семее
-16°С
в Семее Пасмурно
давление: 752 мм.рт.ст.
USD435.2
EUR491.17
RUB5.54
CNY68.77
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 26 января 2022 года, среда

Новости Казахстана

Пенсионные досрочно: от чего предостерегают эксперты

В Ассоциации риэлторов Казахстана и «Отбасы Банке» рассказали, на что должны обратить внимание казахстанцы, которые хотят до конца года снять часть пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий.
Пенсионные досрочно: от чего предостерегают эксперты

Ажиотаж случился из-за планируемого роста порога достаточности почти в два раза. Ведь у многих в следующем году излишков по новым критериям уже не будет или сумма станет намного меньше.

Рынок жилья испытывает очередное потрясение по инициативе государства, рассказывают риэлторы. В начале года цены росли из-за новой возможности использования пенсионных, а сейчас многие такого шанса лишатся. Эксперты советуют не спешить со сделками, если конечная цель – не получение жилья, а способ вывести деньги наличными.

НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Объединенной Ассоциации риэлторов Казахстана:

– Здесь нужно быть аккуратными в этой теме, потому что обращений всё больше, когда они думают, как они могут перепродать недвижимость между собой. То есть, я покупаю у вас, а вы покупаете у меня. Каждый из нас вытаскивает пенсионные излишки, и затем мы оборачиваем сделку назад. То есть, нужно быть крайне аккуратными с такими сделками, потому что её могут признать мнимой.

Пока никаких мер наказания по таким операциям не применяют, но риски остаются. «Отбасы Банк», который является оператором по использованию пенсионных, также за этим не следит, но чётко проверяет, для каких целей деньги переводят со счёта ЕНПФ. Как известно, если гражданин покупает квартиру с привлечением пенсионных за наличные, то может перепродать её сразу же. Если в ипотеку, то действует запрет на реализацию на пять лет. Срок может сократиться, если погасить займ досрочно. Также нельзя перепродавать квартиры родственникам.

РАХИЛЯ БАЛТАБАЕВА, директор департамента продаж и регионального развития АО «Отбасы Банк»:

– Правилами чётко определено, что не допускаются сделки между родственниками близкими и супругой/супругом. К близким родственникам по законодательству относятся мама, папа, бабушка, дедушка, дети-внуки, братья-сёстры как полнородные, так и неполнородные.

Сейчас не учтены дяди и тёти, двоюродные братья и сёстры, но их тоже могут включить в список. Это обсуждается в новом проекте правил, так же, как и ещё не утверждённый перевод средств с ЕНПФ на депозит в «Отбасы Банке». Тем, кто из-за нового порога достаточности такую возможность упустил, рекомендуют передать свои деньги в доверительное управление компаниям. Ведь вывод денег через покупку квартир может сорваться из-за скачков цен.

По прогнозам риэлторов, половина граждан, подавших заявку в ЕНПФ в конце прошлой недели, скорее всего, не успеют использовать пенсионные по заявленной цели.

Источник: Информбюро 31

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Никогда не переставай улыбаться, даже когда тебе грустно, кто-то может влюбиться в твою улыбку. Габриэль Гарсиа Маркес

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
×