Должникам по ипотеке дадут возможность сохранить жилье

Разработан проект закона о банкротстве физических лиц. Свою неплатежеспособность граждане будут доказывать в суде либо в несудебном порядке.

Разговоры о том, что казахстанцы должны иметь возможность объявлять себя банкротом, ходят давно. Задолженности по займам сегодня имеют более миллиона человек. Министерством финансов разработан проект закона, по которому у должника есть три пути. Если долг превышает 5 миллионов тенге, нужно идти в суд. При стабильном доходе заемщику дадут рассрочку на пять лет. Если заработка нет, предлагают применить внесудебное банкротство, но сумма долга при этом не может превышать 300 тысяч, а просрочка – не дольше 12 месяцев.

Еще одно условие – отсутствие имущества, которое могло бы перекрыть эту сумму. Также объявить себя банкротом смогут те, у кого долг до 5 млн тенге не погашен в течение шести месяцев.

Разработчики обещают рассмотреть возможность не забирать ипотечное жилье, если уже выплачена большая часть.

Тем не менее, юристы утверждают, что закон никоим образом не оберегает заемщиков от потери единственной жилплощади. Банки также могут претендовать на него в случае залога.

ЖАННА КУСАИНОВА, адвокат:

– Остается по-прежнему риск потери единственного жилья, если он находится в залоге. Независимо от того, получены деньги на покупку жилья, или они получены на потребительские цели. Если он в залоге, и ЧСИ начал работать, и есть решение о взыскании долга, реализация будет по тем уже установленным нормам, которые есть.

В случае, если банкротство подтвердится, на заемщика накладывают ограничения. В течение трех лет он сможет выезжать за границу, только имея веские причины: на лечение, при сопровождении больного или на заработки. Объявить себя банкротом в следующий раз можно будет только через семь лет.

Источник: Информбюро 31