В два раза подорожало жилье в новых областных центрах

В Жезказгане сегодня 4-комнатную квартиру на 1 этаже в аварийном доме продают за 17 миллионов тенге. За однокомнатные, которые раньше стоили 9 миллионов, сегодня просят уже 15. Местные жители связывают это со стабильно высокими заработками в градообразующих предприятиях «Казахмыса» и с ожиданиями гарантированного субсидирования из республики в новый областной центр.

АСКАР КОШАНОВ, житель г. Сатпаева:

– Рост был по сравнению с прошлым годом, можно сказать, повысилось даже на 100%. Недвижимость раньше стоила, к примеру, 3-комнатная квартира была 10 млн, у нас сегодня спокойно уже на рынке около 20 млн стоит. Сегодня в Жезказгане сравнительно с Карагандой цены одинаковые, можно сказать.

По мнению риэлторов, удорожание квадратных метров в новых областных центрах – процесс закономерный. Возрастает спрос. Ведь сейчас в эти населенные пункты направятся тысячи специалистов: налоговики, врачи, полицейские, пожарные и другие госслужащие, и эта категория людей, по мнению риэлторов, сравнительно обеспеченная.

ВИТАЛИЙ БРАЙЛОВСКИЙ, директор Казахстанской академии недвижимости, член совета Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана:

– Конечно, люди будут стараться максимально поднимать. Но рынок все равно это отрегулирует. За баснословные деньги никто там недвижимость покупать не будет. Будут стараться опустить цены. Потом рынок – уже будет стагнация определенная. Да, цены подрастут, но они уже не будут расти дальше.

ЛЮДМИЛА БАТЮШКИНА, корреспондент:

– В целом же по Казахстану цены на жилье, наоборот, начали падать.

По данным Бюро нацстатистики, в мае было почти в два раза меньше сделок, чем в апреле. По сравнению с июнем прошлого года сделок стало меньше на 37%. Во-первых, это связано с увеличением порогового уровня пенсионных накоплений, а во-вторых, летом всегда затишье на рынке недвижимости.

Источник: Информбюро 31