Погода в Семее
+16°С
в Семее Пасмурно
давление: 739 мм.рт.ст.
USD477.37
EUR460.38
RUB8.27
CNY66.64
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 27 сентября 2022 года, вторник

Новости Казахстана

Купить или подождать? Рынок жилья ждет застой, считают эксперты

Казахстанцы в раздумьях: вырастут ли в ближайшее время цены на недвижимость или пойдут на спад. Эксперты даже говорят о наступлении некой стагнации на рынке продаж. Но надолго ли? Что ждет этот сектор в ближайшие полгода?

Купить или подождать? Рынок жилья ждет застой, считают эксперты

Айжан Жапарова решила продать квартиру в Костанае и приобрести недвижимость в столице. Говорит, пару месяцев назад можно было смело продать свою однокомнатную и купить практически равноценную в Нур-Султане, но совсем недавно цены стали расти. Одни советуют ей подождать, другие, напротив, поторопиться.

АЙЖАН ЖАПАРОВА, жительница Костаная:

— Динамика цен сейчас идет в рост. Если в мае можно было купить чуть дешевле, то сейчас цена выросла где-то на 20 тысяч тенге за квадрат. Считаю, что сейчас ждать смысла уже нет.

Из-за нестабильной ситуации на рынке недвижимости многие не решаются покупать новое жилье. Это отмечают и риелторы: за последние два месяца в стране снизилась покупательская способность и наблюдается застой.

МАКСИМ ЯСТРЕБОВ, директор компании «Этажи»:

— У нас с сентября месяца начинается сезон по недвижимости, и обычно из года в год, с сентября по декабрь, цены всегда растут. Но так как цена на пиковой доступности, а сама система, сам спрос небольшой, думаю, большого роста не будет, как в прошлые года.

Специалисты отмечают, что цены растут вслед за спросом на недвижимость. А как раз осенью, когда приезжают в крупные города студенты, рынок оживает. Но по-прежнему жилье для большинства казахстанцев недоступно. Для этого эксперты предлагают изменить ставку по ипотечному кредитованию.

ЕРМЕК МУСРЕПОВ, президент Казахстанской Федерации недвижимости:

— Нужна народная ипотека под 3% для всех граждан Казахстана и от 1 до 3% — для социально уязвимых слоев населения. Также необходимо определить границы стоимости жилья, по которым эта ипотека должна действовать. Тогда уже мы будем видеть целенаправленное использование кредитных средств для покупки доступного жилья.

Цены на новостройки растут вслед за инфляцией и ростом цен на стройматериалы. Но при этом вторичка тоже не отстает. К примеру, самые золотые квадратные метры в столице, Алматы и Шымкенте.

Дешевое жилье по стране в Актау, Актобе и Кызылорде. Причем, резкий скачок цен произошел в июле в Таразе — там стоимость квадратного метра выросла на 2 процента.

Цены на недвижимость, говорят эксперты, вряд ли сильно упадут. Поэтому казахстанцам советуют покупать жилье и не ждать лучших времен. Ну и, конечно, торговаться!

Источник: Информбюро 31

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

У самых счастливых людей нет всего лучшего. Но они извлекают все лучшее из того что есть.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
×