Осторожно, квартирные мошенники! Как снять жилье без потерь

В разгар сезона большого спроса на съемное жилье одна из главных задач для арендатора — не попасться в руки мошенников. Многие студенты приезжают в крупные города Казахстана на учебу, в кампусах мест просто не хватает. Соответственно, жилье приходится снимать помесячно и желательно по доступной цене. Только часто в таких поисках студенты связываются с недобросовестными продавцами.

Пытаясь найти квартиру, житель Алматы Мадияр лично столкнулся с мошеннической схемой. По его словам, хозяин не был подозрительным и даже устроил просмотр квартиры. Жилье понравилось, но тут владелец заявил, что звонков много, и чтобы забронировать, нужно внести предоплату.

МАДИЯР, арендатор:

— Попросил оставить задаток 50 тысяч тенге. Поначалу у меня не было такой суммы, в руках не было. Я сказал: «Давайте, может, 20 хотя бы оставлю?». Он сказал: «Нет у меня много клиентов». Либо вы берете, оставляете задаток сейчас, либо он отказывается со мной работать. И через день он не берет телефон, перестал отвечать на звонки.

В Ассоциации риэлторов Казахстана рассказали, что такая схема одна из самых популярных. И чтобы избежать проблем, нужно обязательно проверять документы на жилье, удостоверение личности владельца, заключать письменные договоры и делать это только с собственником недвижимости.

НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана:

— Никаких предоплат, ни по каким телефонам до тех пор, пока вы не видели объект недвижимости, до тех пор, пока вы не убедились, какую именно услугу вам оказывают. Ну и призываю всегда: читайте договоры, читайте, не подписывайте, что ни попадя.

По словам эксперта, иногда под видом риэлторских услуг могут продавать услуги информационного характера. То есть, заключают договор на предоставление номеров телефонов владельцев квартир, при этом сразу же прописывают, что ответственности компания не несет. Позже выясняется, что часть этих телефонов не отвечает, а часть и вовсе жилье не сдают.

Специалисты утверждают, что на мошенников указывает слишком низкая цена. Поэтому важно изучить рынок. Если вы видите, что на квартиры, подходящие вам, средняя цена 200 тысяч тенге, но вдруг попадается такое же помещение с ценой 120 тысяч, то, скорее всего, под видом этого объявления скрывается какая-то мошенническая схема. При этом снижение цен на аренду недвижимости в ближайшее время эксперты не прогнозируют. Скорее, они останутся прежними, так как на прайсы влияет инфляция и экономическая ситуация.

Источник: Информбюро 31