Погода в Семее
+23°С
в Семее Ясно
давление: 738 мм.рт.ст.
USD473.15
EUR515.12
RUB5.4
CNY65.05
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 22 июля 2024 года, понедельник

Новости Казахстана

Ипотека под 5%. Возможно ли это?

В Казахстане активно обсуждают внедрение льготной ипотеки.

Представители Союза строителей уже давно настаивают на необходимости новой госпрограммы, которая позволила бы купить жилье без первоначального взноса и всего под 5 процентов. Эксперты рынка же считают, что такая программа спровоцирует новый скачок цен на недвижимость.

Популярные ипотечные программы в Казахстане близятся к завершению. Те, которые сейчас есть, оторваны от реалий рынка недвижимости из-за критериев, считают представители республиканского Союза строителей. Они не раз обращались в правительство с просьбой поддержать простых казахстанцев беспроцентной ипотекой.

УАЛИХАН НЫСАНОВ, директор филиала «Союз строителей Казахстана»:

— Текущие программы, такие как «Умай», «Бакытты Отбасы» и другие, в большей степени, если так можно сказать, не работают. Программа есть, а денег под нее нет — это первый момент. Второй момент — есть программа, но условия, которые есть, либо они ужесточены, либо клиент не может по ней пройти.

В Союзе строителей Казахстана предлагают сделать ипотеку для социально-уязвимых слоев населения и для семей, воспитывающих детей-инвалидов, без первоначального взноса и беспроцентную. Других же кредитовать по ставке не выше 5 процентов в зависимости от социально-экономического положения семьи.

Желающих обзавестись собственным углом много, но люди покупают в последнее время, в основном, однокомнатные квартиры — на другие просто не хватает средств, так как цены на квадратные метры выросли практически в два раза. Поспособствовало этому и вливание денег из пенсионного фонда.

РОМАН БОГДАНОВ, и.о. директора костанайского филиала компании «Этажи»:

— Это был хороший шаг, но рынок у нас такой — чем больше спрос, тем больше люди завышают цены, так как понимают, что можно больше заработать.

О том, что льготная ипотечная программа провоцирует рост цен на недвижимость, недавно заявили и в Национальном банке. Такая поддержка, по их мнению, стимулирует рост спроса на жилье, но увеличивает закредитованность населения и «подогревает» рынок. Однако застройщики отмечают, что на цены влияет, в первую очередь, дороговизна стройматериалов, а потом уже все остальное.

СЕРГЕЙ ЗУЕНОК, заместитель директора ТОО «СК KBS»:

— Если мы в начале года закупали кирпич по 120 тенге, грубо говоря, средняя цена на сегодняшний день цена составляет до 180 тенге. И это отражается на квадратном метре, и другие — цемент, инертные материалы — все дорожает.

В прошлом году завершилась программа «Баспана хит», с её помощью можно было приобрести как «вторичку», так и новостройки под 11%. Действующая программа «7-20-25» из-за быстрого освоения средств уже может завершиться в этом году, хотя рассчитана до 2025 года. Она позволяет покупать жильё на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20%.

Единственной программой, по которой сейчас, в основном, продают недвижимость, остается «50/50» от «Отбасы банка».

Застройщики же считают, что с появлением новой программы вырастет конкуренция, и она не должна спровоцировать искусственный рост цен.

Источник: Информбюро 31

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Все мудрецы знают, что невозможно сделать невозможное, но приходит один дурак, который этого не знает, и… делает невозможное. Мэрилин Монро

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика