Получателям субсидий на аренду жилья не будут компенсировать разницу из-за роста цен

К тому же, программа не пользуется широкой популярностью у населения. Из 40 миллиардов тенге освоено меньше 10%. Программа субсидирования арендного жилья работает почти полгода. По плану она должна была охватить до 70 тысяч казахстанцев. Однако к этому времени помощь получили чуть больше восьми тысяч граждан.

ЕКАТЕРИНА СМЫШЛЯЕВА, депутат Мажилиса Парламента РК:

— Неужели у нас так мало нуждающихся? Дело не в этом, а в том, что для получения субсидий этой категорией граждан необходимо было найти «белого» арендодателя, а это оказалось довольно сложно, особенно в случае съема недорогого жилья. Но ситуация с выводом из тени арендного бизнеса не меняется.

Действительно, арендодателям проще заключать устный договор и уклоняться от уплаты налогов. Но всё же если удалось договориться, владельцы квартир могут в любой момент повысить прайс, и разница ляжет на плечи субсидируемого. Финансирование со стороны государства фиксировано по первоначальной сделке.

ЖАНАР ИЗИМБЕТОВА, заместитель директора центрального филиала АО «Отбасы Банк»:

— По каждому региону имеется определенная стоимость квадратного метра. Соответственно, есть пороговые суммы, которые не должны превышать для аренды жилья. Если арендатор арендует по более высокой сумме, то разницу он должен будет оплатить самостоятельно.

Между тем, арендное жилье стремительно дорожает за последнюю неделю. К примеру, обычная «однушка» в Алматы стоит в среднем уже 260 тысяч тенге. Хотя неделей ранее просили 180 тысяч, что тоже не дёшево. Аналогичная ситуация почти во всех городах, в частности, приграничных. Есть даже случаи, когда арендаторов ставят перед фактом: плати больше или выселяйся.

СЕВИЛЬ ДАРГАН, руководитель сайта по аренде и продаже недвижимости KRISHA.KZ:

— Больше всего подскочили цены в Уральске. Это связано с повышенным спросом. Ажиотаж начался примерно в эти выходные. Много просмотров объявлений. И цены от 15-34% выросли, вот буквально начиная с выходных текущих.

Чтобы не остаться без крыши над головой, эксперты советуют заключать договор аренды на год с указанием фиксированной суммы. При таком раскладе есть возможность отстоять свои права в судебном порядке и подстраховаться от волатильности рынка.

Источник: Информбюро 31