Погода в Семее
+32°С
в Семее Облачность
давление: 734 мм.рт.ст.
USD475.03
EUR517.21
RUB5.44
CNY65.51
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 15 июля 2024 года, понедельник

Новости Казахстана

Лже-застройщики: как дольщикам продают недострой

В Шымкенте прокуроры рассказали о лже-застройщиках, которые якобы предлагают участие в долевом строительстве, собирают с людей деньги и даже не начинают возведение дома. В этом году недострой дольщикам умудрились продать восемь компаний. В прошлом — девять. На что обращать внимание перед тем, как войти в долевое строительство?

Отдали миллионы и получили пустырь. Сотни шымкентцев стали жертвами недобросовестных застройщиков. В надежде получить квадратные метры в новом ЖК, люди продавали свои дома, квартиры, отдавали деньги стройкомпаниям, а сами заселялись в съемное жилье, рассказали в прокуратуре. Сотрудники надзорного органа в этом году выявили восемь таких сомнительных схем.

БАТЫР ЕРГЕШОВ, заместитель начальника управления прокуратуры Шымкента:

— Установлены восемь застройщиков, которые незаконно привлекали деньги дольщиков. В настоящее время по пяти возбуждены административные дела. Из них трое судом привлечены к административной ответственности, по остальным материалы собираются, два материала находятся в суде.

Какую именно сумму потеряли дольщики, в прокуратуре не сообщают. Действующий мораторий запрещает проводить проверку финхоздеятельности стройкомпаний. Но цены застройщики не заламывали, и за счет активной рекламы смогли привлечь сотни желающих по приемлемой стоимости приобрести квадратные метры. Архитекторы говорят, застройщик должен уведомить их о планах на строительство жилого здания и выкупить землю.

ЕРЖАН НУРАЗХАНОВ, руководитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Шымкента:

— Долевое участие проводится по трем способам привлечения денег гражданам: нужно получить гарантию единого оператора, через Казахстанскую жилищную компанию, второе — участие в проекте банков второго уровня.

АНАСТАСИЯ НОВИКОВА, корреспондент:

— В таком случае банк становится гарантом безопасности вложений дольщика. Есть еще один способ: необходимо взять разрешение у акимата. Правда, выдается оно только после возведения каркаса дома. Специалисты говорят, чаще всего обманывают в крупных городах страны — Алматы и Астане, в Шымкенте реже. Но в местном акимате планируют уведомлять население о неблагонадежных компаниях-застройщиках, чтобы дольщики не остались без денег и жилья.

По словам юристов, подписывая договор о долевом строительстве, следует в первую очередь проверить генплан города. Действительно ли на место предполагаемого строительства отведена площадь для многоэтажки. Но и это не стопроцентная гарантия. Нужно проверить фирму, ее налоговые отчисления, правоустанавливающие документы.

ЕВГЕНИЙ ЯВОРСКИЙ, адвокат:

— Наверное, самое важное — контролировать этапность строительства. Контролируйте каждый месяц, каждые три месяца, проезжайте мимо, смотрите, что происходит. Если будет какое-то долгое затишье, поднимайте вопрос, пока руководство здесь, на месте, пока не убежал никто.

Все это важно, ведь вернуть вложенные средства практически невозможно, говорят специалисты. Даже если руководство фирмы посадят, что также сделать непросто.

Источник: Информбюро 31

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

С точки зрения законов аэродинамики шмель летать не способен, но он этого не знает и продолжает летать.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика