ОСИ, простое товарищество или совместное управление: что выбрать вместо КСК

Малоквартирные дома освободят от выбора формы управления. Жильцы домов, в которых меньше 16 квартир, могут без открытия счета самостоятельно собирать средства на ремонт или уборку.

АНАСТАСИЯ НОВИКОВА, корреспондент:

— А вот жильцы многоквартирных домов обязаны выбрать форму управления — товарищество или объединение собственников имущества. Это нужно для того, чтобы сохранить жилищный фонд, ведь дома, особенно старые, требуют ремонта, но не все жильцы хотят тратить на это средства.

На сегодня еще не все казахстанцы выбрали форму управления. Некоторые до сих пор сотрудничают с КСК, лишь малая часть зарегистрировала ОСИ. Специалисты говорят, лучше выбрать форму управления. По новому закону есть ограничение при образовании товарищества: сделать это смогут лишь жильцы многоэтажек до 30 квартир. Если квартир больше, придется выбрать ОСИ, зарегистрироваться как юридическое лицо и открыть счет и ежемесячно отчислять туда средства, которые пойдут на обслуживание дома. По словам специалистов, эта форма управления имеет несколько преимуществ.

КАЙРАТ КУРМАНБАЕВ, главный специалист отдела жилищной инспекции управления контроля и качества городской среды Шымкента:

— Все будет аккумулироваться на счету вашего дома. Эти средства будут обязаны собирать все жители. Также законодательно утверждено, что те жители, которые не будут сдавать, будут иметься рычаги воздействия них, так как они жители этого дома, и они обязаны собирать и содержать свой дом.

В новом законе также закрепили статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которые находятся в индивидуальной или раздельной собственности. А ремонт или замену лифта можно будет провести за счет бюджетных средств с последующим возвратом от собственников квартир. 

Источник: Информбюро 31