ОСИ или КСК: что изменится для собственников жилья

Напомним, что с 1 июля этого года все КСК в Казахстане должны завершить переход на ОСИ. Дата переносилась не раз. Теперь же у жителей есть выбор: перейти или остаться. Однако везде свои нюансы. Если 24 мая поправки по формам управления многоквартирными домами примут, то казахстанцы смогут переизбрать председателя КСК, если он им не нравится, или отделиться и образовать ОСИ. Тогда как жильцы, которые прошли трудный путь перехода на ОСИ, считают неправильным давать второй шанс КСК.

ГЕОРГИЙ АРХАНГЕЛЬСКИЙ, представитель ОСИ «Жамбыла, 84»:

— Мы с февраля 2021 года начали работать, и с тех пор у нас на счету два с лишним миллиона накоплений, мы проводим текущий ремонт, щитовые привели в порядок.

В Мажилисе согласны: опыт ОСИ важен. Два счета на дом, прозрачная ежемесячная отчетность и скрупулезное избрание председателя – перенять и закрепить. Общественники добавляют, что правительству нужно уделить больше внимания разъяснительной работе.

ТАЛГАТ МУХАМЕДГАЛИЕВ, руководитель АГФ РОО «Союз защиты прав потребителей и предпринимателей»:

— Я сам с собственниками бегал по районным ЦОНам и объяснял сотрудникам, что появилась новая форма управления, и чуть ли не садился за их компьютер, чтобы регистрацию провести. Люди, которые должны были принимать эти документы, с ними никто не провел какой-то обучающий курс, и они не могли нормально объяснить или принимать, оказывать эту услугу.

Юристы говорят, если оставлять КСК, то нужно подумать, чем эта организационно-правовая форма будет отличаться от ОСИ. Почему жителям стоит оставить все как есть и не переходить на ОСИ.

КРИСТИНА ПРОСКУРИНА, юрист:

— Здесь стоит в большей степени подумать ещё и о правоприменительный практике: а что мы сделаем для того, чтобы эта форма стала прозрачной, чтобы те же самые председатели КСК, которые есть сейчас, действовали добросовестно?

То есть, как при неисполнении своих обязанностей, по новому закону КСК привлекут к ответственности. На сегодня по большинству вопросов жильцы многоквартирных домов вынуждены обращаться в суд, говорит Проскурина.

В Мажилисе же решили, что в течение лета проработают новые правила для КСК. А в основу реформы ляжет положительный опыт ОСИ. 

Источник: Информбюро 31