Новости Казахстана
Дольщики в Казахстане потеряли 30 млрд тенге за два года
За последние два года участники долевого строительства потеряли 30 миллиардов тенге, поверив недобросовестным застройщикам.
В Генеральной прокуратуре завели 20 уголовных дел и 16 человек уже даже осудили. Но эта колоссальная сумма ущерба — только начало. В будущем речь может идти о сотнях миллиардов, уверяют эксперты.
ЕЛАМАН РАИМБЕКОВ, корреспондент:
— Казахстанцы продолжают страдать от деятельности недобросовестных застройщиков. Правоохранители за два года оштрафовали 300 компаний на 250 миллионов тенге за незаконный сбор денег с граждан. Но мизерные штрафы не останавливают застройщиков.
ВЯЧЕСЛАВ ЛАЗАРЕВ, директор филиала союза строителей г. Астана:
— К сожалению, мы вынуждены констатировать, что более 80% всех объектов долевого строительства в Казахстане реализуется в обход действующего законодательства о привлечении средств дольщиков. То есть, де-юре закон есть, но де-факто можно констатировать, что он не работает.
Как указывается в статистике, половина строящихся объектов Казахстана не имеют полного перечня разрешительных документов. Это может привести к тому, что до 15% всех проектов могут стать долгостроем или вовсе недостроенными. В итоге, ущерб будет исчисляться сотнями миллиардов тенге.
РУСТАМ ИСАЕВ, эксперт по недвижимости:
— Предлагаем усилить вопрос по контролю за жилищно-строительными кооперативами, которые также являются инструментом обхода стандартных законных процедур.
Перед покупкой жилья на стадии котлована нужно удостовериться о наличии всех документов на строительство, советуют эксперты. А популярные договор бронирования или инвестирования, по сути — пустые бумаги, которые не имеют юридической силы.
ВИКТОР МИКРЮКОВ, президент Ассоциации застройщиков Казахстана:
— Если у застройщика нет документов на земельный участок, экспертизы рабочего проекта, разрешения на строительство и разрешения или гарантии на привлечение средств дольщиков, то к данному застройщику идти не стоит. Не рекомендуется, и вы с большей долей вероятности потеряете свои деньги.
Для информирования граждан и недопущения нарушений закона официальные ресурсы акиматов систематически публикуют так называемый чёрный список застройщиков, не имеющих права привлекать деньги дольщиков. Поэтому рекомендуется, помимо документов, проверять эти списки перед покупкой жилья.
Источник: Информбюро 31
