Дальше — больше: как остановить рост стоимости жилья?

Несмотря на оптимистичные прогнозы экспертов, цены на стройматериалы выросли в очередной раз. С августа прошлого года по нынешний прирост составил почти 6%. С чем это связано, объяснили в Ассоциации строителей.

ТАЛГАТ ЕРГАЛИЕВ, председатель Ассоциации Союза строителей Казахстана:

— Мы их завозим 60% из-за границы, и пока будем завозить, цены будут расти. Плюс на это влияет инфляция, поэтому я думаю, всё в наших руках: если мы будем правильно 10 правильных программ составлять, мы можем влиять на это всё.

Больше всего подорожали камни для отделки — почти на 50%. Также выросли в цене известь, гипс, изделия из бетона, растворы и так далее. По мнению эксперта, это приведет к росту цен на квадратный метр в новостройках примерно на 1-2%. Но это не предел. А скажется ли это на вторичном жилье, рассказали риэлторы.

АЛЕКСАНДР ПАК, президент Саморегулируемой Ассоциации риэлторов:

— Вы знаете, в обычные времена первичное жилье всегда при повышении тянуло за собой и вторичное жилье. Но дело в том, что сейчас ситуация уникальная. В чем? Экономический кризис, инфляция очень высокая, и люди даже сейчас, при нынешних ценах, не могут себе позволить вторичное жилье. Я не думаю, что в этой ситуации «вторичка» пойдет за «первичкой».

В Астане, Шымкенте и области Жетысу прирост цен на строительные материалы составил 6,3%. Чуть меньше — в Улытауской области. Незначительно стройматериалы подорожали в Жамбылской области.

Источник: Информбюро 31