Новости Казахстана
Казахстанские кредиты оказались самыми невыгодными в СНГ
Казахстанские кредиты оказались самыми невыгодными из стран СНГ. В международном рейтинге по процентным ипотечным ставкам наша страна на десятом месте.
Экономисты говорят, ставки в банках необоснованные.
Куаныш Сапаев в этом году приобрел трехкомнатную квартиру по программе «7-20-25». Говорит, вначале хотел оформить ипотеку напрямую в банке, но проценты были слишком высокими. Поэтому решил подать заявку на льготное кредитование и получил одобрение.
КУАНЫШ САПАЕВ, житель Шымкента:
— Ежемесячный расчет, там выходило больше 200 тысяч тенге, а моя зарплата была 200 тысяч. Я не мог заплатить такую сумму, и вот, когда я приобрел программу по «7-20-25» на 25 лет, у меня вышло 138 тысяч. Банки второго уровня предлагали минимально 18% годовых.
Казахстанская ипотека напрямую от банков входит в число самых дорогих. В рейтинге стран по процентным ипотечным ставкам наша страна оказалась в десятке антилидеров. В ноябре этого года годовая эффективная ставка вознаграждения в банках второго уровня варьировалась от 15% до 26,5%! Это настолько большие проценты, что мало кто из казахстанцев может позволить себе такой вариант. Экономисты считают их необоснованными. Для того, чтобы люди могли позволить себе купить жилье, необходимо провести их расчет.
МАРАТ АБДУРАХМАНОВ, экономист:
— Ставки в соседних странах имеют некое финансовое обозначение. В России ставки ниже, несмотря ни на что, в Европе ниже. У нас ставки только утверждены, никаких расчетов никто никогда не делал. Ипотека должна быть в районе 6-7% без всякого субсидирования со стороны государства.
Единственный выход для многих граждан — это государственные льготные ипотечные программы, в основном, предназначенные для людей из уязвимых категорий.
ДАУРЕН САУДАБАЕВ, директор шымкентского филиала АО «Отбасы Банк»:
— Там ставки от 2 до 5% годовых, первоначальный взнос — 10%. Если у человека есть возможность увеличить свой первоначальный взнос, у него такая возможность есть, и благодаря чему уменьшится ежемесячный взнос по государственной программе.
Кроме того, есть рыночная программа, когда вкладчики копят деньги на депозите в течение нескольких лет, а затем, накопив первоначальный вклад, получают займ под относительно низкие проценты, если сравнивать с рынком. Ставки начинаются от 2 до 10,5% годовых.
Источник: Информбюро 31
Фото: ИА «NewTimes.kz»
