Новые условия для застройщиков ввели в Казахстане

Города обещают превратить в сады. Новые правила застройки не позволят сдавать в эксплуатацию дома и объекты без благоустройства и озеленения. Взяться всерьез за «зеленые легкие» страны решили в Министерстве промышленности и строительства.

БАГДАУЛЕТ НУРБЕРГЕН, и.о. руководителя Управления архитектуры, градостроительства и градостроительного кадастра КДСЖКХ Министерства промышленности и строительства РК:

— Стоит отметить, озеленение улучшает экологическое состояние окружающей среды, внешний вид участка, а также благоприятно действует на эмоциональное состояние жителей домов, имеет большую эстетическую ценность. Установлено одним из критериев для ввода в эксплуатацию наличие озеленения территории, отведенной под строительство объекта.

Экологические активисты давно поднимают эту тему. Они проводили мониторинг возведенных объектов и домов и находили нарушения в области их озеленения.

ТИМУР ЕЛЕУСИЗОВ, эколог, общественный деятель:

— Мы не понимаем, какое озеленение они делают. Хотя в правилах и в СНИПах есть нормы озеленения, но не соответствуют построенным ЖК. Даже делал запрос в ГАСК, чтобы мне предоставили все введенные в эксплуатацию здания с 2019 года, например. Документ не получил, потому что им сразу будет по шапке, потому что это будет не соответствовать действительности, то озеленение, которое проводят новые жилые комплексы.

Там, где разбить зеленый участок не позволяет территория, экоактивисты предлагают внедрять вертикальное озеленение. В будущем сады могут появиться на крышах многоэтажек. Что же касается застройщиков, то они двумя руками за новые правила, главное, чтобы их исполняли все. Тем более, любое строительство начинается с эскизного проекта, а там благоустройство и озеленение прописывается: виды и количество растений.

ВАЛЕРИЙ ЛАКИСОВ, заместитель председателя президиума РОЮЛ «Союз строителей Казахстана»:

— Конечно, если министерство захочет приравнять частного инвестора и государственного, это хорошо, и мы будем поддерживать. Потому что на сегодняшний момент получается так: частный, он и так, и так обязан произвести благоустройство, озеленение, его не введут без этого. А что касается госзаказа, там выступает местный исполнительный орган.

А по госзаказу зачастую бывает так, что сроки горят, людей заселяют, объекты сдают и подключают к временным коммуникациям, не то, что забывают про благоустройство и озеленение. Что же касается стоимости строящихся объектов и жилья, то вполне возможно, что новые правила могут вполне на это повлиять в сторону удорожания.

Источник: Информбюро 31