Новости Казахстана
Работу риелторов обещают взять под контроль
Ужесточить контроль над риелторами предлагают депутаты. Там отмечают, что казахстанцы почти половину сделок купли-продажи недвижимости совершают с посредниками, вот только зачастую не всегда удачно. А если споры между ними доходят до суда, то арбитраж чаще принимает сторону риелторских компаний. Поэтому в этой сфере на государственном уровне народные избранники просят навести порядок.
ОЛЖАС КУСПЕКОВ, депутат Мажилиса Парламента РК:
— Была поднята проблема, с которой сталкиваются казахстанцы, которые пытались продать или купить недвижимость через риелторов и в итоге остались должны риэлторским компаниям за неоказанные или некачественно оказанные услуги. Дело в том, что кабальные условия для клиентов, некие «эксклюзивные договоры» лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью.
Депутаты считают, что контроля над риелторами у государства сейчас нет, поэтому в Мажилисе просят ввести лицензирование риелторской деятельности. Помимо этого, обязать риелторов учиться и сдавать экзамены, разработать единый договор, исключив «арбитражную оговорку» и требовать отчет о деятельности в соответствующие органы.
Эксперты рынка инвестиций и недвижимости тоже считают, что риелторское сообщество давно созрело выйти на другой уровень, и уже второй год вопрос лицензирования рассматривается специалистами. Вот только каждый покупатель или продавец квадратных метров вне зависимости от карательных мер в отношении риелторов должен сам быть компетентным, отмечают аналитики.
ЛЕВ ТЕТИН, международный эксперт рынка инвестиций и недвижимости:
— Здесь всегда участвуют две стороны: с одной стороны потребитель, а в данном случае покупатель или продавец квартиры, и с другой стороны — человек, который предоставляет риелторскую услугу. Вы, как потребитель, или я, как потребитель, должны обладать компетенциями в вопросах юриспруденции, финансовой грамотности, и, если я обладаю этими знаниями, меня сложно обмануть.
Источник: Информбюро 31
