Увеличение штрафов и новые законы: что ждет казахстанских застройщиков?

Разрешение на привлечение средств дольщиков с компаний-застройщиков начали требовать с 2016 года. Однако недобросовестных компаний, которые обманывают дольщиков, меньше не становится. Для борьбы с ними планируют увеличить штраф за нарушение закона о долевом участии. Если сейчас сумма составляет от 300 до 750 МРП, то теперь ее намерены увеличить до 2 тысяч МРП или почти 7,5 миллионов тенге.

Кроме Кодекса об административных правонарушениях, поправки коснутся и гражданского.

ЕРЛАН КУЛУШЕВ, зам. директора Департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики МПС РК:

- В гражданский кодекс РК в части запрета на заключение всякого рода подобных предварительных договоров. Предусмотрены поправки в закон о рекламе. В той части, что запрещается рекламировать те объекты, по которым отсутствуют разрешение на привлечение денег дольщиков либо гарантии единого оператора.

Еще одна мера - запрет банкам выдавать ипотеку без разрешения на привлечения средств дольщиков. Закон о долевом участии в жилищном строительстве будет распространяться и на малоэтажные дома, и на комплексы индивидуальных жилых домов.

В Ассоциации застройщиков Казахстана поддерживают поправки, так как считают, что рынок строительства должен быть предельно прозрачным и действовать в рамках закона.

ВИКТОР МИКРЮКОВ, президент Ассоциации застройщиков Казахстана:

- Должен работать четко принцип неотвратимости наказания. К сожалению, он сейчас не везде работает. Вот если будет работать этот принцип, если дольщики будут хоть малейшее внимание обращать на документацию, которую должен предоставить застройщик, местные исполнительные органы будут обращать внимание на то, каким образом реализует жилье застройщик, то тогда мы эту проблему нивелируем.

Для дольщиков будет создан центр поддержки, в котором они смогут получить всю нужную информацию, говорят в министерстве строительства. Между тем, эксперты советуют дольщикам насторожиться при подозрительно низкой стоимости квадратного метра, например в 150 тысяч тенге. Ведь как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. 

Источник: Информбюро 31