Депутат требует реформы ипотеки: снижение ставок и взносов для казахстанцев

20% первоначального взноса - неподъёмная сумма для подавляющего большинства. Такое мнение высказал депутат Наурыз Сайлаубай, отметив, что при зарплате в 278 тысяч невероятно сложно накопить деньги в нынешних реалиях. Поэтому предлагает снизить порог до 10%. А ставку вознаграждения с 9 до 8%.

НАУРЫЗ САЙЛАУБАЙ, депутат Мажилиса Парламента РК:

- Изменение условий сделает недвижимость действительно доступной для казахстанцев. К тому же народ постоянно путается из-за изобилия ипотечных программ. Например, на условиях "Нурлы Жер" создали "Концепцию развития коммунальной инфраструктуры жилья", вместо "Шанырак" (5-10-20), "Бакытты отбасы" почти ничем не отличается от 2-10-20. И да, количество программ никак не простимулировало строительство жилых квадратов во многих регионах страны.

Тем временем, снижение первоначального взноса может ударить по банковскому сектору, утверждает эксперт Нина Лукьяненко. А вот идею парламентария о создании гибкой ипотеки в регионах вполне реализуемый проект, утверждает специалист.

НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Ассоциации риелторов Казахстана:

- Например, если в Караганде будет возможность купить какую-нибудь квартиру в ипотечный заем с 20% первоначального взноса, например под 4-5% годовых, какова вероятность сколько желающих могли бы сделать? Простимулирует строительный рынок всего Казахстана? С моей точки зрения - простимулирует.

В программах "Отау" и "Наурыз" Наурыз Сайлаубай требования назвал абсурдными. Выделено 250 миллиардов тенге. Желающих приобрести квартиры много, но условия, к примеру, о депозите в течение 18 месяцев, не у всех соответствует.