Цены на аренду жилья в Казахстане выросли на 8-12%

АРМАН САРСЕНБАЕВ, корреспондент:

- За год ставки на аренду столичного жилья выросли на 25-30 процентов. Это самый высокий показатель по всей республике. Если ещё недавно однокомнатную квартиру в правобережных жилмассивах можно было снять за 110 -130 тысяч тенге, то сейчас средняя ставка по городу уже составляет около пяти тысяч тенге за квадратный метр. Особенно ощутимо подскочили цены на левом берегу. В районе новых жилых зон однушки сдаются от 250 тысяч. А прайсы в премиум сегменте легко превышают 600 тысяч. По данным аналитиков, лишь за неполный август спрос на аренду жилья в столице повысился почти на треть, что напрямую связано с приездом иногородних студентов. Называют эксперты и другие причины роста цен. 

АКАН БАХЫТЖАН, зам. председателя Союза строителей Казахстана:

- Строительства в Астане стало сейчас меньше. В дальнейшем только будет расти арендное жилье. В дальнейшем строительство в Астане будет дорожать. И соответственно, если новое жилье будет дорожать и аренда будет дорожать. Люди хотят жить в столице. 

АРМАН САРСЕНБАЕВ, корреспондент:

- Сегодня Астана догоняет Алматы по ценам на аренду и разрыв между двумя мегаполисами сокращается. Как говорят аналитики, растущий спрос и ограниченное предложение в престижных районах продолжат толкать цены вверх. Однако, несмотря на лидерство Астаны по темпам роста, самым дорогим городом по-прежнему остается Алматы.

ДИЯС МАХАМБЕТОВ, корреспондент:

- Спрос на арендное жильё в Алматы, куда выше, чем на покупку. А в преддверии нового учебного года желающих снять квартиру по выгодным ценам очень много. Алматы традиционно удерживает статус самого дорогого города страны. Средняя ставка составляет больше пяти тысяч тенге за квадратный метр. Это означает, что однокомнатная квартира в 40-45 квадратных метров обойдется в 220-270 тысяч тенге. На окраинах и в спальных районах цены чуть ниже - от 170 тысяч тенге за "однушку", но в центральных районах города – аренда легко доходит до четырёхсот тысяч.

ВАДИМ МАКАРОВ, обозреватель KRISHA.KZ:

- Рост спроса начинается еще в первых числах августа и постепенно увеличивается. На рынке исчезают более дешёвые варианты. В предложениях в основном остаются квартиры по высоким ценам. Дефицит доступного жилья подталкивает арендные ставки вверх. На 22 августа ситуация следующая. Особенно сильно подорожала аренда "однушек" + 20 %. Сейчас сдают по 240 тысяч тенге. "Двушки" подорожали почти на 17 процентов 300 до 350 тысяч, "Трёшки" на 12,5 % с 400 до 450 тысяч тенге. 

ДИЯС МАХАМБЕТОВ, корреспондент:

- Эксперты отмечают, что спрос на арендное жильё в мегаполисе будут оставаться высоким в ближайшие два-три месяца. Активно в городе развивается сеть студенческих общежитий. Как отметил депутат Маслихата Ералы Сауранбаев на сегодня практически 80 процентов студентов зарегистрированы в системе электронного документооборота по приему заявок на места в общежитии. И как отметил народный избранник видна высокая обеспеченность студентов местами. Цены на проживание по меркам Алматы очень даже символические – от 15 тысяч для сельской молодёжи и выше. Но дефицит по-прежнему сохраняется и составляет порядка восьми тысяч мест. А вот в Шымкенте, насколько я знаю, дефицита мест в общежитиях нет. Однако цены на арендное жилье все равно подскочили. 

Источник: Информбюро 31