С 15 сентября в силу вступят новые правила системы управления жилыми домами

Теперь остаются только две формы управления. ОСИ и непосредственное управление. А если дом останется без управления, акимат временно назначит компанию, чтобы обеспечить порядок. Старые КСК теперь не считаются формой управления, они могут работать только как управляющие компании по договору. Все они должны пройти перерегистрацию, иначе их ликвидируют.

ЕКАТЕРИНА СМЫШЛЯЕВА, депутат Мажилиса Парламента РК:

- ОСИ теперь сможет сама хозяйствовать, держать штат, управлять домом, может нанимать директора и может самостоятельно вообще управлять. Пока не будет давления со стороны жителей, ничего не изменится.

Реформа направлена на то, чтобы жители сами решали, кто и как будет управлять их домом. По мнению профессиональных управляющих, свобода выбора должна позволить наладить качественную работу, но это возможно только при активном участии самих собственников.

СЫРЫМ ДЖАХАНОВ, профессиональный управляющий:

- Нормальное явление, когда жители хотят платить меньше. Когда всю ответственность за содержание домом передали собственникам, нужно содержать достойно. Многие собственники квартир делают хороший ремонт, вкладывают большие деньги, а содержать общедомовое имущество они на должном уровне не хотят.

Новая система выглядит логичной на бумаге, но на практике возникают новые проблемы. С ними сталкиваются и те, кто работает в сфере управления жилыми домами не первый год.

АЛЕКСАНДР КИЛЬ, председатель Ассоциации управляющих и обслуживающих организаций:

- Министерство пишет, что за три дня одна организация должна передать дела ОСИ. За три дня это невозможно сделать. 432 квартирный дом, 14 подъездов - это минимум месяц надо передавать. Теперь, они создали перечень документов, которые должны передать и за которые они будут вроде бы как штрафовать и наказывать. А этих документов не существует в природе.

С одной стороны реформа ЖКХ дает жителям больше прав и контроля, с другой выявляет проблемы в законодательстве и требует дополнительной работы. Однако понять как именно отразятся новшества казахстанцы смогут лишь во второй половине сентября.

Источник: Информбюро 31