Рекордное количество сделок купли-продажи жилья совершили в Астане

АНУАР АМАНГЕЛЬДИНОВ, корреспондент: 

- Жилье в Астане становится популярнее алматинского. Официальная статистка гласит что в прошлом году в столице совершенно рекордное количество сделок, свыше 93 тысяч. Тогда как в Алматы более 87 тысяч. Всего же по стране осуществили около 450 тысяч сделок купли-продажи.

Росту купли- продажи в Астане способствует множество факторов. В первую очередь внутренняя миграция. Многие из двух крупных городов предпочитают столицу. Согласно официальной статистике за 9 месяцев миграционное сальдо в Астане составило плюс 67 тысяч человек. В Алматы же на 40 тысяч меньше. Еще одним важным моментом является стоимость жилья.

ЖЕНИС ШАРИПУЛЫ, финансовый эксперт в сфере недвижимости:

- Почему Астана вышла в лидеры? Дело в том, что у них в части строительств жилья намного больше, чем в Алматы. Допустим, если в Алматы строиться около 30-35 тысяч квартир, в Астане строится 60-65 тысяч квартир. При этом цены в Астане в основном ниже на 25 процентов и при этом можно найти новое жилье в городе, а у нас это будет вторичка, а не новое жилье.

Жилье строят активно и больше. В прошлом году в Казахстане ввели в эксплуатацию 20 миллионов квадратных метров. Это на миллион больше чем 2024-ом. В целом нынешний год сложится положительно для рынка недвижимости, прогнозируют эксперты.

ЛЕВ ТЕТИН, эксперт по недвижимости:

- В 2026 году тренд сохранится. Не будет какого значительного прироста динамики сделок. Я думаю, показатель сохраниться на уровне 460-470 тысяч. А это прирост 3-4 процента. Но тем не менее это довольно большое количество сделок. Это свидетельство того что рынок стабилен. Более того, мы закончили 2025 год с приростом стоимости квадратного метра на уровне 16 процентов и этот тренд сохраниться в 2026 году. 

По мнению Льва Тетина в 2026 году прирост стоимости жилья составит от 15 до 20 процентов. При том это касается как первичного так и вторичного рынка.

Источник: Информбюро 31