Взаимоотношения квартировладельцев с КСК рассмотрели в Семее

В общественных слушаниях «Порядок в доме – порядок в стране» принимали участие представители государственных органов, депутат городского маслихата Ерлан Кенесбаев, члены общественных организаций и жители города. В ходе встречи был подробно рассмотрен 20-ти летний опыт деятельности КСК и предложены рекомендации по улучшению работы всей городской системы жилищно-коммунального хозяйства.

Отрывая слушания, руководитель общественного объединения «Дом» Майра Абенова отметила, что кооперативы собственников квартир в нашей стране появились в середине 90-х годов именно здесь – в Семее. Проводимая в то время реформа жилищно-коммунального хозяйства была тесно связана с повальной приватизацией жилья, когда каждый гражданин становился хозяином собственной квартиры. К сожалению, тогда были учтены не все нюансы. К примеру, до сих пор есть кооперативы, где годами не проводились собрания жильцов, а собственники квартир незнакомы с уставом органа управления.

Майра Абенова, председатель ОО «Дом»:

- Государственные органы, начиная с ЖКХ, кончая прокуратурой, завалены жалобами, большая часть которых носит именно такой характер – отношения собственников, КСК и т.д. Средства, которые собственники должны вкладывать на содержание своего имущества, используются не понятно кем и не понятно куда. Мало того, собственники даже не знают своих уставов, для них это чуть ли не государственная тайна.

В ходе слушания жители города, а также представители общественности совместно проанализировали ситуацию, сложившуюся вокруг КСК. Среди многих претензий прозвучали и положительны примеры, когда кооперативы собственников квартир, наладив свою работу, справляются со своими обязанностями. Но всё же в большинстве КСК остаются проблемными вопросы сбора эксплуатационных расходов, а также содержания и ремонта общедомового имущества.

Николай Исаев, член совета общественности:

- И так будет до того, пока у нас не будет здоровой конкуренции между КСК, кондоминиумами и арендным жильём. И главное, должно быть совместное с государством управление.

Сегодня квартировладельцы считают, что для комфортного проживания в домах управлять кооперативом собственников квартир должен настоящий профессионал.

Бакыт Жакешева, жительница Семея:

- Профессионал – обязательно! И ответственный, четный и порядочный человек. Вот и всё. Не только со своего дома, можно и со стороны. Но только чтобы он умел, как говорится, во-первых, с людьми разговаривать, отношения выяснять. А у нас как? Они не успели, как говорится, в кресло сесть, почувствовали деньги и всё, и возомнили себя хозяевами.

На сегодняшний день в Семее 1316 многоэтажных жилых домов, но не все имеют официальный орган управления. Всего в городе действует 113 КСК. Их работа оценивается гражданами не однозначно. Есть как положительные, так и отрицательные отзывы. Учитывая все плюсы и минусы, участники общественных слушаний выработали ряд рекомендаций к местным исполнительным органам по налаживанию совместной работы в наведении порядка и законности в управлении жилым фондом города.

Источник: телеканал «Казахстан-Семей»