В Семее разгорается скандал вокруг строительства жилого комплекса

Дело в том, что раньше на этом месте располагался частный сектор. Старые дома застройщики выкупили, и теперь здесь началось строительство нового жилого комплекса. Однако, по словам жителей, строительство негативно влияет на состояние их домов. 

Когда началось строительство, в дом пошла вода. Отклеились обои, штукатурка обвалилась, было замыкание электропроводки. Мы до сих пор не можем затопить печку. Застройщик, прежде чем начинать строительство, должен полностью учитывать интересы соседей. Есть строительные нормы и правила, согласованные с жителями. Когда здесь построят многоэтажки, все печки начнут работать. Они все отапливаются углем. Какие газы будут! Жители будут жаловаться, и будут правы, – говорит один из жителей, Толебек Амиров.

В свою очередь, застройщики уверяют, что вся работа ведется в рамках закона. 

Здесь раньше были старенькие дома, находившиеся в плачевном состоянии, они  выкуплены по завышенной стоимости. Все ведется в рамках детальной планировки города. Вся необходимая документация у нас имеется. Проверки, инициированные жителями домов, длятся уже в течение года, и ничего не выявляют. Все законно, все нормально. Просто граждане хотят продать свою недвижимость по завышенной стоимости. Мы готовы приобрести ее лишь по рыночной стоимости. Были общественные слушания. Большая часть претензий голословна. Здесь будет построен жилой комплекс. Предусмотрено озеленение, – комментирует ситуацию юрист компании-застройщика ТОО «Өкен» Нурлан Нургалиев.

Так или иначе, жители домов обратились в акимат с просьбой разрешить этот вопрос и провести независимую экспертизу. Как рассказал заместитель акима Семея Димитрий Гариков, вопрос будет решаться согласно итогам экспертизы. 

Мы пригласили специалистов отдела земельных отношений и архитектуры. На встрече присутствовал представитель технического надзора, который подтвердил, что получен талон уведомления, есть ПСД и технический и авторский надзор. Но дело в том, что собственники домов, напротив, жалуются, что строительство влияет на состояние их домов. Появились трещины на ограждениях, весной, когда копали котлован, поднялся уровень грунтовых вод.  Вследствие чего на потолке дома наблюдаются трещины на стыке гипсокартона. Мы пригласили представителей управления государственного архитектурно-строительного контроля. Представители дома напишут обращение в государственный архитектурно-строительный контроль. В рамках закона будет рассмотрен вопрос открытия проверки. Жители просят провести независимую экспертизу. При управлении есть своя лаборатория, которая проведет экспертизу и установит, является ли строительство этого дома причиной ущерба, нанесенного соседним домам, – говорит Димитрий Гариков.

В случае если ущерб будет подтвержден, то собственники дома, на основании экспертизы, смогут обратиться в суд.

Автор: Флора Левина
Источник: altaynews.kz