Депутаты утвердили схемы зонирования земель города Семей

В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Республики Казахстан зонирование земель проводится в целях определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки.

Зонирование территории города Семей было выполнено с учетом Генерального плана города, а также рентообразующих факторов (удаленность от центра города, инфраструктура, благоустройство, экологическая обстановка).

В результате выполненных работ предлагается установить в городе Семей семь зон со следующими характеристиками:

- 1-ая зона представлена тремя чересполосными участками, к которым относятся центральные районы города левого и правого берега, а также жилой район Карагайлы;

- 2-ая зона представлена несколькими крупными микрорайонами, расположенными в непосредственной близости к центральным районам, таких как 20, 35, 72, 342, 343, 410 кварталы, район железнодорожного вокзала, Татарский край. Зона также имеет два чересполосных участка,
находящихся по обоим берегам реки Иртыш;

- 3-я зона представляет собой районы с основным сосредоточением индивидуальной жилой застройки. Включает в себя 4 чересполосных участка по два на правом и левом берегу. Представлена рядом микрорайонов, такими как: Мирный, 1-ый микрорайон, Затон, Пристань,
Лодочный, поселок Восточный, Красный кордон, Жоламан, поселок Комсомольский, Нахаловка и тд.;

- 4-ая зона представлена отдаленными жилыми массивами, такими как, поселок Степной, село Мурат, село Жаркын с территорией будущих жилых микрорайонов Жибек Жолы и Суык Булак;

- 5-ая зона включает в себя все дачные массивы, входящие в черту города: массив Мирный, Восточный Левый, Восточный Правый, Согра, Птичник, Грязнуха, о. Большой, Мурат, Водный, Бобровка;

- 6-ая зона включает в себя все промышленные зоны города, такие как западный и северный промышленные узлы, судоремонтный завод, район аэропорта, район птицефабрики, район «Таймаса», территория строительства проектируемой ТЭЦ-3;

- 7-ая зона включает в себя земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, территорию ландшафта и территорию острова Бейбитшилик.
Таким образом, территория города Семей выделена в 7 зонах, в которых объекты жизнедеятельности сосредоточены в зависимости от их функциональных назначений. Количество зон было уменьшено до 7 вместо действующих 38 путем объединения нескольких схожих зон в одну.

Вторым вопросом депутаты рассмотрели представление Семейской городской территориальной избирательной комиссии от 24 января 2022 года за №2 и от 31 января 2022 года за № 7 о досрочном прекращении полномочий депутатов Кайрата Смагулова, Бауыржана Кайрамбаева, Рафаиля Хазипова, Дулата Қажмуханбета, Айдоса Кисаменова.

Большинством голосов, полномочия вышеуказанных депутатов были прекращены.