В Семее лифтовое хозяйство требует восстановления

Поэтапная замена старых лифтов в многоквартирных домах Семея стартует с 2023 года. Этим займется недавно созданное областное государственно-коммунальное предприятие "Семей тұрғын үй", которое выступит оператором программ, связанных с проведением капитального ремонта жилого фонда в области Абай по государственным программам.

Замена лифтов будет происходить за счет возвратных государственных средств на основе льготного кредита под 0,1% годовых согласно Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2022-2026 годы. Как только будут разработаны основные механизмы финансирования и реализации концепции, представителям областей и городов республиканского значения можно будет подавать заявки и проекты на проведение ремонтов в жилых домах на возвратной основе.

Жильцы смогут за счет возвратных средств отремонтировать кровлю, привести в порядок инженерные коммуникации внутри дома и подвал, провести капремонт фасада и подъездов, а также отремонтировать или заменить старый лифт. Государство выделяет кредит на 7 лет под 0,1% годовых, – говорит руководитель Управления энергетики и ЖКХ области Абай Болат Абдралиев.

Он полагает, что поэтапно можно заменить все неисправные и старые лифты.

При хорошем стечении обстоятельств мы, возможно, сможем подать бюджетную заявку в Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК уже в феврале 2023 года, когда будут в первый раз пересматривать республиканский бюджет, – планирует Болат Абдралиев.

Он также напоминает, что в законе "О жилищно-коммунальных отношениях" четко и ясно прописано, что собственники квартир несут равную долю ответственности за содержание и ремонт общедомового хозяйства в соответствии с занимаемой площадью своей квартиры. То есть за лифты, кровлю, инженерные коммуникации и ремонт фасада обязаны расплачиваться все, а не только те, кто живет на верхних или нижних этажах.

По словам руководителя ТОО "Best лифт" Валерия Хайдарова, в данном вопросе самое главное – это согласие жильцов.

Далеко не каждый совладелец общедомового хозяйства согласен выплачивать кредит в течение 7 лет, тем более, если он не пользуется лифтом в принципе. У нас есть дом по ул. Турксибская, 49, где еще с 2013 года тянутся судебные процессы в отношении тех жильцов, кто до сих пор не отдал долги по программе термомодернизации, – рассказывает Валерий Хайдаров.

Стоимость установки и замены лифта в Семее, по словам директора ТОО "Семипалатинск лифт" Сергея Калинина, составляет 20 млн тенге. И к этой стоимости нужно еще прибавить затраты на установку, монтаж и пуско-наладочные работы самого лифта.

Есть и еще одна проблема, о которой говорят представители ремонтных компаний, – отсутствие квалифицированных электромонтеров лифтового оборудования из-за низких зарплат. Тому есть несколько причин. Тариф за одну поездку в лифтах Семея составляет 7-8 тенге, абонентская плата – 500-600 тенге за один ключ.

Повышать тариф на тот уровень, который действительно мог бы решить все проблемы, мы просто не можем: в Семее население с крайне низкой платежеспособностью. Практически все предприятия, частные и государственные, работающие с жилым фондом города, имеют долги потребителей. В том числе и мы, – подводит итог директор ТОО "Семей лифт" Анатолий Фирсов.

Источник: zakon.kzl