Составлен антирейтинг регионов РК по уровню доступности социального жилья

Исследовательское агентство «Рейтинг.kz» совместно с ОО «Казпотребнадзор» составили антирейтинг регионов Казахстана по уровню доступности социального жилья.

Абсолютным лидером антирейтинга стала Астана. Это можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, высокой динамикой роста численности населения столицы. Во-вторых, больших количеством государственных служащих, имеющих право на получение льготного жилья. В-третьих, сравнительно высокой правовой грамотностью жителей столицы (в первую очередь, госслужащих) и, как следствие, их осведомленностью относительно возможности получения жилплощади на льготных условиях.

Тем не менее, с учетом темпов ведения новой жилплощади в Астане, ситуация с чрезвычайно большим количеством очередников в столицы вызывает по меньшей мере недоумение. В течение последних лет Астана является абсолютным лидером по темпам введения в эксплуатацию жилой недвижимости. Однако это не позволяет существенно снизить количество очередников на получение жилья из государственного коммунального жилищного фонда. То есть, высокие темпы строительства не позволяют улучшить ситуацию с дефицитом жилья для нуждающихся жителей столицы. Вместо этого новостройки остаются незаселенными и используются состоятельными гражданами как способ сохранности средств.

Отдельного внимания заслуживают цены на недвижимость в Астане. В последнее время они вызывают нарекания не только простых жителей столицы, но и Президента РК Нурсултана Назарбаева. По словам главы государства, они связаны с отсутствием конкуренции и продажей земли ограниченному кругу компаний. То есть, фактически президент обвинил акимат Астаны в лоббировании интересов отдельных строительных компаний.

Проблемная ситуация фиксируется во всех западных областях. В Атырауской, Западно-Казахстанской и Актюбинской областях примерно каждая десятая семья состоит в очереди на получение социального жилья. Сотрудники акимата Мангистауской области более чем за три месяца не предоставили информацию о количестве очередников на получении жилья из государственного коммунального жилищного фонда. Данная информация также не была найдена на сайте акимата области. Данные факты косвенно свидетельствуют о преднамеренном сокрытии запрашиваемой информации. Это позволяет сделать вывод о большом количестве очередников на получение жилья на льготных условиях в указанном регионе.

Далее в рейтинге располагаются преимущественно области, относящиеся к северному и центральному регионам: Костанайская, Павлодарская, Акмолинская, Северо-Казахстанская и Карагандинская. Относительно благоприятную ситуацию с обеспечением нуждающегося населения жильем из государственного жилищного фонда в указанных областях можно во многом объяснить характером демографических процессов в них. Здесь наблюдается сравнительно низкая рождаемость и устойчивый отток населения в Россию, в связи с чем количество очередников заметно снижается.

Как ни странно, наиболее устойчивые позиции в антирейтинге заняли области, относящиеся к южному региону, а также город Алматы. В очередях здесь состоит в разы меньшая доля жителей, чем в столице. По всей видимости, это связано с большой долей сельского населения, а также административными препонами при постановке в очередь на получение социального жилья.

Сбор данных о количестве очередников на получение льготного жилья в регионах Казахстана производился посредством направления соответствующих запросов в областные акиматы от 30 и 31 января 2013 года. Согласно действующему законодательству, акиматы должны были предоставить запрашиваемую информацию в течение 15 дней, в случае если запрос носит простой характер и в течение месяца, если запрос требует дополнительного изучения. Однако, вопреки требованиям Закона, своевременно запрашиваемые данные предоставили только 9 из 16 акиматов. Таким образом, в «зеленый» список акиматов по уровню открытости для гражданского общества попали: Костанайская, Атырауская, Карагандинская, Актюбинская, Северо-Казахстанская и Акмолинская области (все предоставили запрос в течение 15 дней), а также акиматы города Алматы и Алматинской и Южно-Казахстанской области (30 дней).

Однако специалисты ИА «Рейтинг.kz» проявляли упорство и продолжали добиваться запрашиваемых данных от акиматов, которые не предоставили информацию в срок. В результате регулярных звонков, еще четыре региона предоставили информацию с существенным опозданием. Таким образом, в «желтый» список попали: ВКО, ЗКО, Жамбылская область и город Астана.

В «красный», штрафной список попали три области, где несмотря на регулярные звонки и напоминания (в течение трех месяцев) так и не предоставили запрашиваемой информации: Мангистауская, Павлодарская и Кызылординская. В данном случае следует отметить, что специалисты из акиматов Мангистауской и Павлодарской областей при каждом последующем телефонном звонке специалиста «Рейтинг.kz» обещали непременно выслать запрашиваемую информацию. При этом ответственный специалист из акимата Кызылординской области в течение трех месяцев всячески избегал телефонных разговоров с представителями «Рейтинг.kz».

Такова оказалась реакция акиматов на официальные запросы НПО. Несложно представить, каково отношение региональных органов власти к обращениям обычных граждан.