Погода в Семее
-5°С
в Семее Облачность
USD419.45
EUR504.64
RUB5.68
CNY64.88
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 5 марта 2021 года, пятница

Новости Казахстана

Жилью быть? Особенности программы по использованию пенсионных денег

В Правительстве подписали один из самых долгожданных документов последних месяцев - инструкцию об использовании части пенсионных накоплений.
Жилью быть? Особенности программы по использованию пенсионных денег

Пока определились только с нормами по жилищному направлению.

Можно ли погасить или рефинансировать ипотеку? И можно ли будет продать это? Светлана Пенькова давно интересуется этой темой не только как журналист, но и как вероятный участник программы. Поэтому постаралась разобраться во всех нюансах.

АСЫЛ ТУРГАЕВ, ЖИТЕЛЬ ГОРОДА:

"У меня выходит порядка 1 млн 300 тысяч тенге. Этих денег, конечно, не хватит на первоначальный взнос, либо вообще купить квартиру, но их хватит, чтобы частично погасить мою действующую ипотеку".

Асыл Тургаев все 7 лет трудового стажа работал, что называется, "в чистую", поэтому и накопил 4 млн. Как только объявили о программе частичного снятия пенсионных средств, сразу решил использовать их на закрытие долгов за квартиру перед банком.

СВЕТЛАНА ПЕНЬКОВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:

"Открыть спецсчет можно даже сейчас. И это уже сделали более 60 тысяч человек. А вот подать заявку на перечисление денег – пока нет. Совместный сайт ЕНПФ и "Отбасы банка" заработает завтра в 9 утра. Так обещают его разработчики. Но и тогда заявление можно будет оформить пока только на улучшение жилищных условий".

В правилах утверждены 5 вариантов использования средств на эту цель. 1-й - для полного расчета при покупке жилья и строительстве своего дома. 2-й - возможность использовать деньги для первоначального взноса по ипотеке или полного погашения этого займа. Также есть вариант частичного сокращения или рефинансирования жилищного долга. 4-й – можно купить квартиру в рамках финансирования Исламским банком. И последний – частичное или полное погашение займа долгосрочной аренды жилья с правом выкупа. На ремонт можно использовать эти деньги, только если у вас изначально в договоре покупки предусмотрен пункт о ремонте от застройщика. Кстати, свободно продать это жилье можно будет не во всех случаях.

ЕРКЕБУЛАН ДАУЫЛБАЕВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА:

"Не допускается реализация недвижимого имущества в течение 5 лет, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат через ипотеку со сроком погашения более 5 лет и наличия непогашенной задолженности".

Купить квартиру у ближайшего родственника или супруга не получится, как и погасить потребительский кредит в банке, даже если его брали на расширение жилплощади. Пока ЕНПФ заключил договор только с "Отбасы банком". Но закон разрешает участвовать в программе всем банкам 2-го уровня. Ранее о своем желании уже заявил "Халык банк".

ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ОТБАСЫ БАНКА:

"Другие банки еще определяются. Это на самом деле даст возможность гражданам выбора большого – оформляться через тот банк, где у тебя есть ипотека, либо через Отбасы. Главное – это удобство для клиента".

В программе нет привязки к регистрации или прописке. Главное условие – наличие денег сверх порога достаточности. Больше всего таких вкладчиков ЕНПФ - в Алматы. Эксперты это связывают с тем, что в мегаполисе расположены основные фининституты, которые выплачивают сотрудникам высокую зарплату и, соответственно, у них большие отчисления. На 2-м месте - Мангистауская область, регион нефтяников. Столица с 13% только на 3-й позиции. Следующая - у Атырауской области. Здесь живёт каждый 10-й казахстанец, имеющий средства для частичного снятия с пенсионного счета.

ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ОТБАСЫ БАНКА:

"4 сельскохозяйственные области – Акмолинская, СКО, Жамбылская и Туркестанская области находятся в самом низу этой таблицы. И у них примерно около 1% всего лишь вкладчиков зарегистрированы и связаны с этими сельскохозяйственными отраслями".

Пока Правительством приняты правила только по изъятию денег на жилье. Документы, в которых расписан алгоритм снятия накоплений на лечение или для инвестирования все еще находятся на согласовании. Их обещают подписать до конца месяца.

Источник: Первый канал Евразия

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Если хочешь иметь то, чего никогда не имел, начни делать то, чего никогда не делал.

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071400, Казахстан
ВКО, г. Семей, ул. Ленина, 18
Телефон: +7 722 252-63-75
Факс: +7 722 252-09-26
E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика