У казахстанцев все ещё могут изъять единственное жилье за долги

У казахстанских банкротов могут забрать единственное жилье и за счет него погасить долг. Продажа жилья, разрешена двумя способами, в случае судебного банкротства и восстановления платежеспособности. В первом варианте реализации подлежит только та недвижимость, которая находится в залоге.

МЕРУЕРТ СИСЕМБАЕВА, заместитель руководителя управления по работе с задолженностью КГД МФ РК:

– В данном случае на него будут распространяться те меры взыскания данного имущества, которые установлены гражданским законодательством.

По словам юристов, это неплохой выход для людей которые имеют старые долги в валюте или устали платить ипотеку и хотят избавиться от нее. При этом, если оценочная стоимость жилья окажется меньше, чем оставшаяся задолженность перед кредитором и не перекроет всех текущих обязательств, то кредитор будет обязан простить банкроту весь долг, говорят специалисты.

Не лишиться жилья совсем можно если пройти процедуру восстановления платежеспособности.

ИЛЬЯС ТЛЕУЛИН, юрист юридической компании:

– Одним из возможных пунктов реструктуризации долгов на 5 лет является обмен жилища одной стоимости на меньшую стоимость или же продажа, если у человека он проживает один и у него на одного 300 квадратных метров и куча долгов, вполне разумно реализовать это имущество, предоставить ему меньшую квадратуру, и таким образом закрыть эти долги.

Жилье в таком случае можно также сдать в аренду.

При проведении процедуры банкротства описи подлежит все движимое и недвижимое имущество даже за границей. Если должник предоставит неполные данные, ему могут отказать в присвоении статуса «банкрот» и оштрафовать.

Закон вступает в силу только в марте, поэтому, уверены специалисты, сейчас на должников может оказываться повышенное давление со стороны кредиторов и коллекторов.

АСКАР КЫСЫКОВ, экономист:

– Этот период финансовые институты, коллекторы, судебные исполнители они заинтересованы до того, как человек подал на банкротство, быстрее взыскать с него его задолженность. Но если касается недвижимости, то я думаю очень сложно заставить человека продать свое жилье, чтобы погасить свою задолженность, если оно не является предметом залога.

Стоит помнить что должников будут проверять. Финансовый анализ покажет все движения по счетам и имуществу. Поэтому продавать в это время что либо, желающим пройти процедуру банкротства, не стоит. Это может повлиять на решение суда.

Специалисты говорят, в Казахстане около двух миллионов человек не могут обслуживать свои долги. Вопрос на повестке дня - выдержит ли в марте судебная система наплыв желающих стать банкротами.

Источник: Информбюро 31