Погода в Семее
+14°С
в Семее Облачность
давление: 742 мм.рт.ст.
USD447.89
EUR476.78
RUB4.79
CNY61.89
Авторизуйтесь через социальную сеть:

GoogleMailruOdnoklassnikiVkontakteYandex
Сегодня 15 апреля 2024 года, понедельник

Новости Казахстана

Не стать обманутым дольщиком: что нужно знать, покупая жилье

В генеральной прокуратуре подняли проблему долевого строительства. За последние два года осудили 16 недобросовестных застройщиков, которые обманули покупателей на 30 миллиардов тенге. А 300 фирм оштрафовали за незаконный сбор денег под будущее жилье.

Не стать обманутым дольщиком: что нужно знать, покупая жилье

Как не стать обманутым дольщиком? О каких проблемах в этой отрасли говорят строители?

Жительница Костаная Айжан Утевова ждет завершения строительства многоэтажного дома в столице. Там она приобрела квартиру по цене дешевле, чем в родном городе. Правда, признается, что пришлось подписать предварительный договор, так как разрешения на долевое строительство у компании нет. Об этом будущей дольщице открыто в компании не сказали, она нашла эту информацию на сайте госорганов, но строительная фирма с очень хорошей репутацией, на это и вся надежда.

АЙЖАН УТЕВОВА, жительница Костаная:

— Если я приобрела квартиру по 265 тысяч тенге за квадратный метр, то у тех компаний, кто имеет право привлекать деньги дольщиков, в то время цена начиналась от 370 в районе 400 тысяч тенге за квадратный метр. Понятно, что эта гарантия повышает стоимость квадратного метра. Возможно, это связано с качеством застройки, я не спорю.

Невысокая цена за квадратный метр – это основная причина, по которой люди несут деньги застройщикам, не имеющим разрешения на долевое строительство. Но если фирма разорилась или попросту решила нажиться на людях, то дольщики остаются в таком случае и без денег, и без жилья. Эту острую проблему обсудили в Генеральной прокуратуре.

Будут рассмотрены новые подходы по усилению госконтроля в сфере архитектуры и градостроительства и ужесточена ответственность стройкомпаний. За последние два года органами следствия возбуждено 20 уголовных дел, а застройщики причинили ущерб на сумму более 30 миллиардов тенге.

Генеральная прокуратура РК:

— Генеральный прокурор обратил внимание на незаконные действия застройщиков, привлекающих средства граждан в обход закона под видом других договоров: предварительных, намерений, инвестиций и т.п. По закону застройщики могут привлекать деньги дольщиков лишь в двух случаях, когда есть договор с казахстанской жилищной компанией и при наличии разрешения акимата.

В Ассоциации строителей отметили, что обеими руками за то, чтобы фирмы строили долевое жилье честно. Но таких действительно не много, а в законе есть некоторые моменты, которые позволяют застройщикам вести скрытое долевое строительство. К тому же, на те компании, кто возводит долевое жилье законно, ложится дополнительное денежное бремя.

ИРИНА ВИКУЛОВА, исполнительный директор Ассоциации строителей по Костанайской области:

— Это их регистрация и регистрация договора, на это все необходимы средства. Естественно, компании несут большую финансовую нагрузку. Те компании, кто обходит закон, этих денежных средств они не вкладывают. Мы именно в этом видим недобросовестную конкуренцию.

Свои предложения в поправки в закон о долевом строительстве ассоциация вносит не первый год, сейчас их рассматривают на сайте «Открытые НПА» и надежда есть на то, что эти предложения примут. К тому же, ранее ассоциация обращалась в ГАСК по Костанайской области с предложением публиковать на сайте не только тех застройщиков, у кого есть разрешение, но и список тех, кто не получил его, с указанием конкретных домов. Это могло бы обезопасить будущих дольщиков. 

Источник: Информбюро 31

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Афоризм дня

Если отнестись не подозрительно к жизни, а доверчивей и проще, многое, что страшно было зрительно, будет восхитительно на ощупь. И. Губерман

От редакции

Использование материалов возможно только при наличии активной ссылки на городской портал «Семей Сити».

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений, статей и комментариев.

Наш адрес: 071406, Казахстан
г. Семей, ул. Сыбанова, 2
Моб.: 8 747 650 05 30
E-mail:

Посещаемость

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика