Недоступное жилье: ждать ли снижения цен на недвижимость?

Казахстанки давно ждут ипотечные программы, и очередным стартом воспользовались за считанные часы. Кредиты выдавались на сумму до 30 млн тенге под 14% годовых с последующим снижением до 3,5-5%. Заявки одобрены, деньги освоены.

ГУЛЬМИРА ДАТКАЕВА, директор департамента продаж регионального развития "Отбасы Банк":

— На города Алматы, Астана, Актау, Шымкент, Актобе выделено не более 40% от всех займов. Основная активность с утра была в городах Усть-Каменогороск, Тараз, Костанай, Караганда, Павлодар.

В целом, на рынке недвижимости уже пятый месяц наблюдается спад сделок купли-продажи. Продавцы не хотят снижать цены, а у потенциальных покупателей не хватает средств. В таком случае рынок отрегулирует себя сам.

НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Объединенной Ассоциации риелторов Казахстана:

— Снижение числа сделок наблюдается по причине того, что нет именно платёжеспособного спроса. Что касается снижения цен в целом, допустим, какие меры со стороны государства должны быть приняты? Ну, в первую очередь нужно смотреть на экономику. Если сейчас мы не можем сдержать инфляцию, а инфляция ежемесячная 0,9%, то о каком снижении цен на недвижимость мы можем говорить?

Самая дорогая недвижимость в Алматы. Специалисты призывают уполномоченные органы как можно быстрее строить общежития для студентов. Более 50 тысяч обучающихся снимают квартиры, поэтому аренда в городе высокая. А её снижение потянет вниз цены на недвижимость, утверждают эксперты.

Источник: Информбюро 31