Контроль за долевым строительством усилят в Казахстане

Казахстанцы долгие годы страдают от недобросовестных застройщиков. Вкладывают огромные деньги, а дома не достраиваются либо вовсе перепродаются. Цифровизация долевого участия позволит обезопасить средства граждан. Как уверяют специалисты, при заключении договора проверяются как застройщики, так и дольщики.

ЕРНАР АБИТАЕВ, директор департамента АО "Казахстанская жилищная компания":

— Дольщик и застройщик смогут, не находясь в офисе продаж, удаленно в режиме онлайн заключить договор. Подписать с помощью ЭЦП или QR-кода в приложении Egov Mobile. Далее этот договор будет автоматически зарегистрирован, что будет значительно сокращать срок государственной услуги с 3 дней до 1 дня.

Застройщики вынуждены работать в "серую", уверены эксперты, так как процесс получения разрешения на строительство и гарантии затягивается на долгие месяцы. А сезон строительства в Казахстане короткий.

ВЯЧЕСЛАВ ЛАЗАРЕВ, эксперт рынка недвижимости:

— Создание условий для застройщиков, при котором работать в "белую" станет выгодно. То есть, это уменьшение бюрократических процедур для вхождения в ту же Казахстанскую жилищную компанию, например, для получения гарантии. 68% всего первичного строительства реализуется в обход закона о долевом участии.

Как известно, договор бронирования или предварительной купли-продажи являются незаконными. Чтобы обезопасить себя от недобросовестных застройщиков, нужно требовать гарантию от Казахстанской жилищной компании, либо разрешение акимата на привлечение дольщиков. Далее договор о долевом участии должен быть типовой формы, утвержденным приказом министра национальной экономики. Список надежных застройщиков можно посмотреть на сайте КЖК. 

Источник: Информбюро 31